的住宅上设立居住权。三是居住权设立后居住权设立人状况发生变化，如自然人死亡、公司注销、公司变更名称等均不影响居住权的效力。但与居住权人不同的是，居住权设立 期限与租期不能重合。居住权能否对抗租赁权？笔者认为根据买卖不破租赁规则，所有权的变动不影响租赁合同的效力，举重以明轻，作为用益物权的居住权自然也不 ...
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买卖合同》，约定房屋总价款为460万元。2018年4月13日，张某强与张某杰签订赠与合同，将房屋转移登记至张某杰名下。2018年4月14日，张某强、买受人 运费、电费等票据，还包括房屋租赁合同。张某强、张某杰、张某玲称张某强曾委托张某玲出租一号房屋，因当时房产证尚未下发，中介公司需审核房屋材料，故张某 ...
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某可以依法要求刘某退还剩余租金、押金法律依据：《中华人民共和国合同法》第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质 、押金等损失。三、如何查询房屋是否被查封？目前租赁市场鱼龙混杂，在签订租赁合同前需要做好以下审查，特别是房屋所有人主体信息，对于公司所有的房屋，可以通过 ...
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本无其他争议后再支付。随后蔡某与梁某共同在被告A公司为案外人区某办理了《房屋租赁合同》(企业产)。2018年9月28日法院作出民事判决，以涉 依据判决履行。 三、法院判决 北京市朝阳区法院判决： 1、确认原告江某与被告蔡某签订的《转让协议》无效; 2、被告蔡某返还原告江某250000元; 3、被告梁某 ...
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17.75万元。（一）2008年3月10日，翟某国与永大公司签订了租赁永大公司钢管、扣件的租赁合同。2010年6月的一天，翟某国到永大公司交纳3. 2011年11月，蒋某生在将“帐外帐”移交给王某英时，提出转给吴某某的10万元钱如何处理。吴某某要蒋某生不要管，只要将“帐外帐”中剩余的6万余元钱交给王某 ...
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的罪与非罪远远不够。本文欲从刑法的性质、犯罪的特征及合同诈骗的实质等方面就如何认定合同诈骗罪作一初步的探讨。 问题之一：“借鸡生蛋”的行为是否构成犯罪？ 案例1：被告人徐某申请成立一公司，公司无任何资金，却虚报注册100万元。其为筹划开办超市，即与他人签订场地租赁合同，为购买超市设备又与他人签订 ...
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购买权主要有三种情形：有限责任公司股东之间有优先购买权，共有关系中的共有人对其他共有人份额的受让有优购买权，房屋租赁法律关系中的原承租人对该房屋 还款期到期之日起算请求权、诉讼时效呢？第二，办理抵押登记手续之前承担保证责任和合同签订之间的期是否就是保证期间，有争议，先明确开发商愿意承担的主债务的范围， ...
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车辆使用权，公司每月向吕秀收取280元管理费。这份合同是经济合同而不是劳动合同，表明出租车公司与吕秀之间是租赁合同关系。吕秀在其承包期间转让了出租车使用权，每月 喜在从事营运过程中，吕秀不支付其报酬，且在营运时段内，王金喜自主决定如何营运，并不接受吕秀的控制、指挥和监督。因此吕秀与王金喜之间不存在雇佣 ...
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，租赁了两个铺位，每个铺位每月租金为500元。双方没有签订书面的租赁合同，某公司出具给王先生的收据能够证明预交的租金数额以及每月的租金数额。王先生 解约的情形也会造成市场经营的困难，甚至无法经营下去。作为市场的出租人在签订租赁合同时一定要注意约定清楚证照的办理责任人，避免市场办证的主体为己方的风险出现 ...
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诉讼费、律师费、差旅费等付款支票将如雪片一样飘洒下来…… 所以，对于被挂靠人来讲，如何防范挂靠经营带来的风险意义十分重大，既然挂靠经营有其生存的土壤，那么完全封杀 5，000元，安全措施费10，000元。舒伟国作为三建公司代表在该合同上签字。该合同签订后，工程开工。 1997年9月8日，舒伟国代表三建 ...
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