法院最终判决：驳回上诉，维持原判。三、律师说法：夫妻一方出售登记在名下共有房屋的法律适用近年来随着上海市房价不断飞涨，二手房交易市场中频频出现这类纠纷 夫妻共同财产，尽管我国不动产物权变动以登记为生效要件，但《婚姻法》规定通常情况下夫妻于婚姻关系存续期间取得的财产归夫妻双方共同共有，这属于无需登记的 ...
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法院最终判决：驳回上诉，维持原判。三、律师说法：夫妻一方出售登记在名下共有房屋的法律适用近年来随着上海市房价不断飞涨，二手房交易市场中频频出现这类纠纷 夫妻共同财产，尽管我国不动产物权变动以登记为生效要件，但《婚姻法》规定通常情况下夫妻于婚姻关系存续期间取得的财产归夫妻双方共同共有，这属于无需登记的 ...
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拍卖、变卖取得的价款予以分割，因此请求法院判令房屋归原告所有，原告向被告支付共有房屋百分之一份额的折价款。基于以上事实诉至法院，请求：1、依法分割按份共有 理由拒不出庭应诉，视为其放弃答辩和质证的权利。按份共有人对共有的不动产按照其份额享有所有权。对于共有物的分割，没有约定的或者约定不明确的，按份共有 ...
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该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用 不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付 ...
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区法院认定买卖合同无效刚好相反。在房屋买卖过程中，夫妻一方将事实上属于夫妻共有的房产出售给他人，究竟有没有法律效力?在上述案件中，两个法院作出 》规定的卖方的“权利瑕疵担保”义务。房管部门的意思也很明确，国家实行不动产所有权登记发证制度，登记机关只管房屋所有权证的真实性，以及房屋所有权证上登记的产权人 ...
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三：恋爱期间，准夫妻共同出资购房，只登记一方名字，分手后，房屋应属于共同共有 案情介绍：2009年8月15日，刘某以自己名义与房屋开发商签订《上海市商品房 住房条件的职工。 《中华人民共和国物权法》第一百零三条规定：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人 ...
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琪、赵某燕、姜某鑫共同签订《协议书》，约定一号产权归赵某鹏与原告共有，每人50%，并约定房屋登记事项。赵某鹏和原告按照规定各支付25972.11元购房费 、工龄折扣：0.9%（含夫妻双方工龄）。2019年12月2日，涉案房屋取得了不动产权证书，登记权利人为赵某鹏。 裁判结果 被告赵某辉、赵某燕、赵某秋 ...
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由被告继承，被告为二老养老送终。侯勇去世后，原被告二人共同变更产权登记为原被告共有，各占一半。现因被告不再履行遗赠抚养协议，故请求法院分割涉案房屋，同意 中华人民共和国物权法》第九十九条，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割 ...
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中华人民共和国物权法》第九十九条，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割 房屋的主张可以得到法院的支持。至于具体分割涉案房屋的方案，应当结合原被告三为共有人的实际居住情况、经济情况、支付能力以及涉案房屋内建筑面积等事实予以分割 ...
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2004年8月23日，吉水县宋某私自与马某达成购房协议，将其名下的夫妻共有房屋以90000元的价格卖给马某，并按相关规定办理了房屋产权过户手续。2005 的事实来看，争议的房屋所有权应是宋某和王某所共有的夫妻共同财产，但由于我国法律对房屋这类不动产所有权采取的是登记确认主义，登记上的记名人才是法律意义 ...
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