撤销权为由提出上诉，要求驳回原告起诉。中院二审维持原判。 【评析】 关于本案纠纷的焦点──《备忘录》的性质与效力究竟该如何认定，在案件审理中，曾存在三种不同意见 第一层的约定仅涉及夫妻关系内部，第二层的约定则涉及夫妻二人以外的第三人的利益，因此会产生对外法律效力的问题。前述观点一和观点二将此种对外由第 ...
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，据此判决驳回王元的诉讼请求。 ?法理分析? 一、商品房面积误差纠纷的处理原则 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条 面积概念，仅叙述为建筑面积，实务中常以测绘结果表作为建筑面积的合法依据。《房产测绘管理办法》第１８条规定，房地产行政主管部门只对测绘成果进行 ...
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说过一号房归其所有，但是其表示不同意；同时表示多年来未曾向张某航主张过房产分割。另经询问，各方当事人均表示宋某燕过世时，公婆张某德及林某娟并未在场 张某慈、张某文及张某航是否曾对一号房的继承问题进行过协商。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百零八条第一款规定，对负有举证证明 ...
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赵某向本院提出诉讼请求：1．请求判决位于北京市门头沟区一号（以下简称一号）房屋的相关权利归原告所有，案件受理费由被告承担。 事实和理由：赵某与王某聪原系 在其手中，并同意负担其应得房产份额的购房款，在扣除其应得利益后，剩余的腾退补偿款分别给付赵某、王某聪。 关于财产分割比例问题，赵某以取得A号宅基地 ...
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了全部房屋转让款，S公司向原告交付房屋后，涉案房屋一直由原告占有、使用，房产土地税、房屋修缮费及其他费用亦一直由原告承担，原告还投入大量资金对涉案 行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方应依约履行相应义务。 原告关于违约金的请求，因上述协议约定，转让期内双方任何一方不得终止协议，如违约，违约方向对方 ...
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本案一、二审诉讼费用。事实和理由：上诉人与被上诉人、一审第三人确认合同效力纠纷一案,已经临邑县人民法院作出一审判决。该判决在认定上诉人与其前夫付二(已亡故 失衡，这与公序良俗和公平原则都明显相悖。综上，本案存在法的价值冲突的问题，为了实现个案正义，应按照个案平衡优先适用法律原则予以处理。根据《中华人民 ...
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，原告同意委托被告向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，且已将办理房产登记的相关手续及税费等全部交付被告。时至今日，被告仍未履行商品房买卖合同约定的 被告应按合同约定承担违约责任。庭审中，被告提出调减违约金，对此，法院认为，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十九条：当事人主张约定的 ...
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到该房屋的产权纠纷，原告于2015年10月27日向法院提起诉讼，在审理过程中，原、被告达成和解，原告申请撤诉。2017年，被告再次要求分割房产，侵害了原告的合法 名买房协议有效并据此确认其为涉案房屋实际所有权人的诉讼请求，本院均不予支持。另关于第三人李A所主张的虚假诉讼的问题，姜A以其与刘A的借名买房 ...
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第13条规定，出卖人保证销售的房产没有产权纠纷和债权债务纠纷。若因出卖人的原因，造成商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任 产权证书。 2、被告辩称： 某房地产公司辩称，若给原告办理产权证，不利于大楼遗留问题的统一解决。涉案楼房在2005年是以小单位面积、适应当时市场设置的。 ...
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第13条规定，出卖人保证销售的房产没有产权纠纷和债权债务纠纷。若因出卖人的原因，造成商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任 产权证书。 2、被告辩称： 某房地产公司辩称，若给原告办理产权证，不利于大楼遗留问题的统一解决。涉案楼房在2005年是以小单位面积、适应当时市场设置的。 ...
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