俞财新履行过通知义务。因此，俞财新关于其行使不安抗辩权的主张，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。5.善意买受人根据不动产登记的公示公信 与广西泳臣房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案（载《最高人民法院公报》2010年第5期）新解：《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》 ...
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违约金，上述所列资产不足以清偿本金时，出借方保留追究借款方其他资产的权利，但双方未办理抵押登记。以上借款本金总计为8650万元，约定利息均为同年贷款利率的 欧宝公司和特莱维公司就争议的8650万元是否存在真实借款关系的问题依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，当事人对 ...
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将房屋出售。请求确认顾某某、陈某某就系争房屋签订的《上海市房地产买卖合同》无效，系争房屋产权恢复登记至陈某某名下。而且陈某某愿意偿还500,000元银行贷款。 承担。本院认为，关于系争房屋买卖合同效力问题，根据查明的事实，本案房屋交易与正常的房屋交易在诸多环节存有不同，而顾某某对一些问题的解释也是前后 ...
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房主。转帐后三方到房管局过户大厅，此时才发现卖方的产权证没有解除抵押。买卖双方急忙提交了解除抵押登记的申请，但是房管局工作人员说3天后才能办理过户。当时 一十一奈、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、驳回原告（反诉被告）北京某房地产经纪有限公司的全部诉讼请求。 二、 ...
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委员会第１２６７次会议通过） 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于２００３年３月２４日由最高人民法院审判 未与担保权人办理商品房抵押登记手续，担保权人起诉买受人，请求处分商品房买卖合同项下买受人合同权利的，应当通知出卖人参加诉讼；担保 ...
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住房实行是准入制的，有《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》、《城市房地产转让管理规定》等 ”。按照《中华人民共和国行政诉讼法》32条，最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第26条都明确规定由被上诉人承担举证责任， ...
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担保的最高债权额为175 804 800元。随后交行东单支行与泰跃公司就上述抵押物办理了抵押登记，并取得了京海土他项（2005抵）第0049号土地他项权利证明书 条、第33条、第41条、第63条、第78条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第83条第2款、《最高人民法院关于 ...
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案情] 1998年12月，某市一房地产开发有限公司将其开发的园景苑听涛阁（C2）幢X层B室房屋一套抵押给银行并办理了抵押登记。1999年10月24日 项权利的设定，均为无效。如何理解该规定产权过户登记是房屋买卖合同生效的要件吗司法实践中又是如何解决此类问题的 房屋买卖合同是合同双方就房屋这一标的达成的 ...
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月29日至1997年5月28日。 5.房屋所有权抵押登记证明 证明抵押合同约定的抵押物已进行抵押登记。 6.1997年2月2D日催收逾期贷款通知书 证明原告 。原合作贷款协议一方大兴县房管局未盖章。 3.评估报告书 （1）建银房地产咨询公司具备房地产评估资格批文 （2）评估结论：委估物A（丰台区X路X ...
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案情] 1998年12月，某市一房地产开发有限公司将其开发的园景苑听涛阁（C2）幢X层B室房屋一套抵押给银行并办理了抵押登记。1999年10月24日 项权利的设定，均为无效。如何理解该规定产权过户登记是房屋买卖合同生效的要件吗司法实践中又是如何解决此类问题的 房屋买卖合同是合同双方就房屋这一标的达成的 ...
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