农村建设补偿政策 -案例分析搜索

房屋拆迁与土地征用时要多替农民想一想

拆迁的动力不减。城市发展缺地，就瞄向农村土地；城市建设缺钱，就去农村经营开发，处处是热火朝天的建设场面。土地增值收益一味向城市倾斜，牺牲农民利益换工业化、城市化快速推进，征地拆迁不可避免，关键是要明确政策导向和制度设计。对农民的征迁安置不应是简单的经济补偿，与农民做“一锤子买卖”，更应该考虑如何保障 ...

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一起扰乱社会秩序案的成功辩护

三十一条规定：“国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照‘占多少，垦多少’的原则，由占用耕地的单位年7月3日由某县国土局、社保局、民政局、城关镇政府发布了《土地征收有关政策宣传资料》，2012年11月在某县国土局鉴证下，某县城关镇人民政府与一、 ...

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高院会议纪要（二）关于房地产纠纷案件

原物、折价补偿和赔偿损失等，切实保护当事人合法权益；对于因买卖在集体所有的土地上开发的“小产权房”而引发的纠纷案件，要严格贯彻国家的公共政策和诚信与农村集体经济组织直接签订土地租赁合同，以承租的方式占有使用农村集体土地进行开发建设。以租代征是名为租赁，实为征收的违法行为，违反了我国土地管理法的强制性 ...

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别让小产权房“坑”了你

土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民，大量城镇居民争相购买。但事实上，购买小产权房存在着极大的法律风险和政策风险：第一，法律风险。因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但 ...

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政府重大决策法律风险防范

政府重大决策不当，那么人民群众必然会对政府有看法。前几年各地的拆迁补偿问题，许多被拆迁户越级上访，甚至于到天安门自焚，其表现就是对政府的绝望。的浓重一笔。 5、参与基层民主政治建设的制度研究制定工作。农村民主政治和谐是社会主义新农村的重要组成部分，当前农村基层组织之所以弱化甚至瘫痪最重要的原因是 ...

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以租赁之名购买外村宅基地行为是否有法律效力

法律规定，符合双方真实意思表示。合同条款中约定了双方永不反悔，对涉案房屋有任何政策变动以及土地征用、拆迁，房屋的升值或贬值，造成的受损或收益都由周某遗赠抚养协议》、公证书及集体土地建设用地使用证原件交付给周某婕。综合上述事实，可以看出诉争协议虽均以租赁合同为名，但实际系农村房屋买卖合同关系，系双方 ...

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以租赁名义购买外村农村宅基地合同是否有效

法律规定，符合双方真实意思表示。合同条款中约定了双方永不反悔，对涉案房屋有任何政策变动以及土地征用、拆迁，房屋的升值或贬值，造成的受损或收益都由周某遗赠抚养协议》、公证书及集体土地建设用地使用证原件交付给周某婕。综合上述事实，可以看出诉争协议虽均以租赁合同为名，但实际系农村房屋买卖合同关系，系双方 ...

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婚前房屋婚后拆除重建的，新房算夫妻共同财产吗

新建，应当属于王某军、李某莲夫妇所有，原告并未出资、帮忙，根据征收政策，石景山区政府征收补偿针对的是房屋所有权人而非院落的所有权人， 2号院翻建已经20年方式对王某军已经基于公证继承房屋的追认，且王某军作为家庭唯一男性继承房屋符合农村风俗习惯，该处院落内经公证归属王某军的房屋应当由王某军继承取得，现 ...

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婚前房屋婚后拆除重建的，新房算夫妻共同财产吗

新建，应当属于王某军、李某莲夫妇所有，原告并未出资、帮忙，根据征收政策，石景山区政府征收补偿针对的是房屋所有权人而非院落的所有权人， 2号院翻建已经20年方式对王某军已经基于公证继承房屋的追认，且王某军作为家庭唯一男性继承房屋符合农村风俗习惯，该处院落内经公证归属王某军的房屋应当由王某军继承取得，现 ...

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婚前房屋婚后拆除重建的，新房算夫妻共同财产吗

新建，应当属于王某军、李某莲夫妇所有，原告并未出资、帮忙，根据征收政策，石景山区政府征收补偿针对的是房屋所有权人而非院落的所有权人， 2号院翻建已经20年方式对王某军已经基于公证继承房屋的追认，且王某军作为家庭唯一男性继承房屋符合农村风俗习惯，该处院落内经公证归属王某军的房屋应当由王某军继承取得，现 ...

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