江某刚（乙方）与孙某（甲方）签订《协议》一份，约定1.今有甲方租用乙方在新农村南头的宅院，租期为5年，租金为每年壹仟元，2.租期内甲方在保留原有房屋的情况下 时是善意，故在案涉房屋权利人江某良、江某奇未同意的情况下，江某君将案涉房屋转让给孙某的行为应属无效。现江某刚已去世，江某刚的继承人江某君放弃继承 ...
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张某刚（乙方）与孙某（甲方）签订《协议》一份，约定1.今有甲方租用乙方在新农村南头的宅院，租期为5年，租金为每年壹仟元，2.租期内甲方在保留原有房屋的情况下 时是善意，故在案涉房屋权利人张某良、张某奇未同意的情况下，张某君将案涉房屋转让给孙某的行为应属无效。现张某刚已去世，张某刚的继承人张某君放弃继承 ...
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与李某签署了“房屋买卖契约”。该契约约定:……(2)房宅产权归买方所有;(3)屋内固定设施归买方永久使用，院内厕所、自来水、门牌号归买方所有;(4)转让价格为29000元 订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规的规定。胡某与李某就房屋签订的买卖协议书虽系双方真实的意思表示，但违反了国家法律及行政法规的 ...
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直接关系到动迁款的分割。原告对这个问题的观点是协议依法成立并且有效。 1、房屋买卖合同是成立的。《合同法》第37条明确规定“应当采用合同书形式订立合同，在 ，更没有违反国家法律的强制性规定，故合同是成立并且生效的。 三、系争房屋所有的动迁款包括宅基地的动迁款均应该由原告享有。 1、刚才多方面论述了本案 ...
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直接关系到动迁款的分割。原告对这个问题的观点是协议依法成立并且有效。 1、房屋买卖合同是成立的。《合同法》第37条明确规定“应当采用合同书形式订立合同，在 ，更没有违反国家法律的强制性规定，故合同是成立并且生效的。 三、系争房屋所有的动迁款包括宅基地的动迁款均应该由原告享有。 1、刚才多方面论述了本案 ...
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，被告孟某将位于诸暨市xxx镇xx号两间三楼卖给原告朱某，双方约定转让款30万元，一次性付清，被告在2018年3月15日交付土地证，否则返还40万元 处住宅作抵押，或者以40万元价格返还给原告。2018年3月22日，双方就转让协议纠纷，经诸暨市xxx镇人民调解委员会调解，达成人民调解协议，约定：被告于 ...
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，被告孟某将位于诸暨市xxx镇xx号两间三楼卖给原告朱某，双方约定转让款30万元，一次性付清，被告在2018年3月15日交付土地证，否则返还40万元 处住宅作抵押，或者以40万元价格返还给原告。2018年3月22日，双方就转让协议纠纷，经诸暨市xxx镇人民调解委员会调解，达成人民调解协议，约定：被告于 ...
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出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”，也表明农村房屋及所在宅基地可以在一定范围内转让，法律对其并无禁止。其次，《中华人民共和国土地管理法 类案件时应做到具体问题具体分析。毫无疑问，本案的争议焦点就是原、被告之间的房屋买卖合同是否有效。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的 ...
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购置宅基地”。 [北京市第二中级法院] 该院在处理备受媒体关注的宋庄“画家村”农村房屋买卖纠纷案件终审判决仍然认定买卖合同无效。采纳了理论界的意见。 [大连市中级人民法院] 《大连 预约强制实际履行本约的义务，故张玮要求强制佘山公司缔约并将房屋销售给张玮的诉讼请求不予支持，但佘山公司对其不遵循诚实信用 ...
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》2008年第2辑，法律出版社2008年版，第90—92页。五、房屋买卖合同的出卖人，在收取了买受人支付的大部分款项后，不能 购置宅基地”。[北京市第二中级法院] 该院在处理备受媒体关注的宋庄“画家村”农村房屋买卖纠纷案件终审判决仍然认定买卖合同无效。采纳了理论界的意见。[大连市中级人民法院] 《大连 ...
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