，双方对房子权属问题协商未果。李某遂以吴某不是本村村民为由要求确认房屋买卖合同无效。 分歧： 本案的争议焦点是：吴某是否是该村村民，是否享有村民资格。第一 项权利。而本案中，吴某购买的房屋系农村集体土地上的房屋，该房屋买卖不仅涉及房屋所有权的转让，亦涉及农村宅基地使用权的转让。因此，李某与吴某间的房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-252112.html -了解详情
年，王某获得某村宅基地一处自建房屋并取得了房屋所有权证，但一直未取得集体土地使用权证。2012年1 月，王某意外死亡，王某的父母及其与前妻李某生育 经审理认为，王某与杨某均非房屋所在地农村集体经济组织成员，虽然取得了房屋所有权证，但现行法律不允许城镇居民购买集体土地的住宅，该房权利有瑕疵，不具备公权力 ...
//www.110.com/ziliao/article-739767.html -了解详情
号的房屋登记的房屋所有权人及土地使用权人均为原告，房屋总建筑面积72.10平方米(包括北屋三间、南屋二间、西厢一间);集体土地建设用地使用证编号为：烟莱集 为YY村村民，但原告与被告签订房屋买卖合同将涉案房屋转让给被告时，其户口已从YY村迁出转为城镇居民，完全脱离了农村生活。在此情况下，原告与被告协商 ...
//www.110.com/ziliao/article-735980.html -了解详情
，交易中不包括宅基地，且该地区不涉及拆迁，目前也无拆迁可能性，且宅基地是集体土地，不允许买卖，因此也不存在价值一说，故不同意按照区位补偿价对蒋 组织所有，农村集体的宅基地不能向本村集体成员以外的人转让，洪大叔在宅基地和房屋转让若干年之后，以房屋买卖行为违反法律相关规定为由，主张该房屋买卖合同无效，此行 ...
//www.110.com/ziliao/article-735587.html -了解详情
某二人将其共有房产作价7.8万元抵押于原告，并将该房产的集体土地建设用地使用权证交付于原告。双方约定，若到期不能按时归还借款，抵押房产归原告 ，以防止抵押风险扩大，更有利于保护债权人的合法权益。 本案中，二被告以农村集体所有土地使用权上的房产(宅基地)为借款设定抵押担保，并约定债务未能清偿时通过对抵押 ...
//www.110.com/ziliao/article-652055.html -了解详情
某二人将其共有房产作价7.8万元抵押于原告，并将该房产的集体土地建设用地使用权证交付于原告。双方约定，若到期不能按时归还借款，抵押房产归原告 ，以防止抵押风险扩大，更有利于保护债权人的合法权益。 本案中，二被告以农村集体所有土地使用权上的房产(宅基地)为借款设定抵押担保，并约定债务未能清偿时通过对抵押 ...
//www.110.com/ziliao/article-643756.html -了解详情
双层经营体制。 农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。 土地承包经营权人依法对其承包经营的 林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。 土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式 ...
//www.110.com/ziliao/article-605469.html -了解详情
一块，后在此建房居住至今。1998年11月17日新蔡县古吕镇政府为原告颁发了集体土地建设使用证，东临路(南北)，南临坟地，西临沟，北临谢文章， 征用所在地的乡(镇)村予以公告，其征用程序不合法。再者，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条第一款、第十三条的规定，“土地使用权 ...
//www.110.com/ziliao/article-324215.html -了解详情
、抵押。国家还出台了很多政策都禁止城镇居民到农村购买小产权房。《合同法》规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效，因此小产权房买卖协议无效。 第二种 的性质，在不违反法律强制性规定的前提下就可以买卖。我国土地管理法虽然规定集体土地使用权不得出让、转让和出租用于非农业建设，但小产权房的买卖并没有将其 ...
//www.110.com/ziliao/article-809452.html -了解详情
判决是正确的。 小产权房合同效力怎么认定? 小产权房买卖协议无效。理由是我国土地管理法规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。我国房地产 一体主义政策，及房随地走，而且我国还出台了很多政策都禁止城镇居民到农村购买小产权房和宅基地，小产权房的买卖将违背这一政策。我国合同法规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-723630.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·农村集体土地使用权转让合...
- ·没有在法院判决期限内支付
- ·职工在病假期间工资的发放...
- ·技术保密协议
- ·提前终止劳动合同的工资补...
- ·劳动合同管理条例
- ·银行房屋抵押贷款合同
- ·委托代理协议书
- ·资金监管专项法律服务合同
- ·法定代表人证明书
相关搜索