依法分割；该价格是按照正常市场价值进行出售的，而且是委托单位出售的，并非我们自行出售，不存在牟取私利；3、抚恤金目前在单位，共计984524.37元，需要继承人一起 。2015年3月3日，李母去世。 经查，2004年，李母与中国M公司签订《房屋买卖合同（经济适用房）》，购买了位于北京市海淀区1号房屋， ...
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依法分割；该价格是按照正常市场价值进行出售的，而且是委托单位出售的，并非我们自行出售，不存在牟取私利；3、抚恤金目前在单位，共计984524.37元，需要继承人一起 。2015年3月3日，李母去世。 经查，2004年，李母与中国M公司签订《房屋买卖合同（经济适用房）》，购买了位于北京市海淀区1号房屋， ...
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胶州市房产管理局办理房产过户手续，但原告拒不支付剩余购房款，导致房屋买卖合同无法继续履行，且双方签订的补充协议第一条第二项明确约定剩余购房款于过户当日支付给被告 为原告交付350000元。综上，本院对原告方给被告方付房款共计500000元予以认定。原告王文卿提交录音中，与被告姜业俊在2018年7月2日 ...
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律师认为： 本案当事人自愿签订《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》及《居间服务合同》，约定内容亦不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，故三方均应当按照 产生房屋差价以及赵某已经向我爱我家公司实际支付了代理费等费用的事实可以认定，方某的违约行为确实给赵某造成了经济损失，因此，方某理应做出相应赔偿 ...
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代理。根据相关法律规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。根据已查明的 的共有权人，其以表示不同意履行合同。原告要求被告履行房屋买卖合同并承担相应的违约责任的请求，没有事实与法律依据，不应予以支持。综上所述， ...
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自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，其效力问题属于法律价值判断之范畴。合同效力基于合同成立为前提，包括当事人具备相应之缔约能力、意思表示 号房屋系苏佳自单位购买公房，且房屋登记簿物权记载系苏佳所有。苏晓与苏佳签署《买卖合同》之时，苏佳于房屋买卖保证书中明确承诺交易房屋无 ...
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单位集资建房对外销售有无法律效力的案例 原标题：单位集资建房对外销售行为无效—山东日照中院判决中铁二十三局一公司诉张xx房屋买卖合同案 作者：张宝华 杨 符合经济适用住房购买条件的家庭出售或以成本价收购后用作廉租住房。 根据合同法第五十二条第（四）项的规定，损害社会公共利益的合同无效。社会公共利益通常 ...
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本案诉讼。 （二）关于孙某与新X房地产公司签订的本案诉争房屋买卖合同的效力 首先，本案诉争的两套房屋虽系孙某在该房查封期间购买，但因某某并非 》第一条第二款规定：“基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以认定为物权法第六章所称的业主。” ...
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的关于商品房买卖合同纠纷案件的司法解释，只调整商品房买卖纠纷，不调整其他的房屋买卖纠纷。 目前的房屋类型主要包括，商品房、经济适用房、房改房、单位集资房等 预售登记对买受人来说有哪些好处？ 答：是否登记备案并不影响合同的效力，商品房预售登记的效力主要在于使预购人取得如下权利：第一，优先购买权。通过预先 ...
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司法解释》）第二条：规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，应当认定为物权法第六章所称专有部分的组成部分 原则，房屋所有权人不得就阁楼进行单独处分。本案被告将顶层房屋出售给了原告，因此必须将阁楼一并交付原告。当然，因阁楼位于楼房顶层，顶部建筑结构为整栋房屋的 ...
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