，重新规划······均利广场整体升级改造。”因此，要巨某某交纳保证金的作用是：在合同履行期限届满或提前解除时，承租方要保证“该房产无损坏及无拖欠水电、 万步说，即使上诉人与原审被告应该给承租人巨某某退还保证金，也应该以合伙出租人按房屋面积比例分担责任。原审歪曲事实，曲解法律，任意判决，形成错判就不难 ...
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转租协议无效。经法官调解，双方当事人最终达成如下调解协议：一是解除了高萌与王芳签订的房屋转租合同；二是由被告高萌在6月27日前，退还原告王芳 4倍支付罚金。法官在此提醒：在承租房屋时，承租人务必提前要问清房屋的真正所有权人，最好要求出租人提供房屋产权证明，以防房屋所有权不明，上当受骗，造成不必要的损失 ...
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姚某使用，租期为5年，2009年10月张某见周围房屋租金大涨，便想解除同姚某的租赁关系，于是告知姚某其房屋属于违章建筑，双方所签租赁合同无效 问题，多有争论。一种观点认为，《城市房地产管理法》第52条却明文规定了租赁合同中出租人应该是出租物的所有权人，而且《城市房屋租赁管理办法》以及一些地方性法规也都 ...
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万元人民币，缺口部分到省里有关领导和部门汇报，帮助解决。纪要并没有解除租赁合同中的权利、义务，华和公司也未放弃债权。费县建行以纪要变更 驳回上诉，维持原判。 本院经审理认为：出租人华和公司与承租人费县塑料厂以及担保人费县建行三方签订的HILC85031QY号租赁合同，是各方当事人真实意思的表示，亦不 ...
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万元人民币，缺口部分到省里有关领导和部门汇报，帮助解决。纪要并没有解除租赁合同中的权利、义务，华和公司也未放弃债权。费县建行以纪要变更 请求驳回上诉，维持原判。本院经审理认为：出租人华和公司与承租人费县塑料厂以及担保人费县建行三方签订的HILC85031QY号租赁合同，是各方当事人真实意思的表示，亦不 ...
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价值。因为一旦拆除从物，一方面会造成从物本身的损毁，从物所有人为拆除从物要花费一笔费用，有的甚至很高，而且从物所有人为恢复主物原状还要另外再支出 合同期满前因一方或双方的原因致合同无效或被解除，承租人的增添物损失如何补偿则难以简单适用。对此笔者认为，应根据在正常情况下出租人的需要程度和可利用价值，结合 ...
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应当酌情延长租赁期限”。可见，租赁合同期满后，承租人理应退租。即使出租人“酌情延长租赁期限”，承租人届时还是要退还承租房的。1963年8月和1979年2 的一些规定，是我们解决私房租赁纠纷时应当遵照执行的，对出租人要求与开设商业网点的承租单位解除租赁关系的也不例外。在这方面，最高人民法院(1986)民 ...
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出租人应当酌情延长租赁期限”。可见，租赁合同期满后，承租人理应退租。即使出租人“酌情延长租赁期限”，承租人届时还是要退还承租房的。1963年8月和1979年 的一些规定，是我们解决私房租赁纠纷时应当遵照执行的，对出租人要求与开设商业网点的承租单位解除租赁关系的也不例外。在这方面，最高人民法院（1986 ...
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出租人应当酌情延长租赁期限”。可见，租赁合同期满后，承租人理应退租。即使出租人“酌情延长租赁期限”，承租人届时还是要退还承租房的。1963年8月和1979年 的一些规定，是我们解决私房租赁纠纷时应当遵照执行的，对出租人要求与开设商业网点的承租单位解除租赁关系的也不例外。在这方面，最高人民法院（1986 ...
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出租人应当酌情延长租赁期限”。可见，租赁合同期满后，承租人理应退租。即使出租人“酌情延长租赁期限”，承租人届时还是要退还承租房的。1963年8月和1979年 的一些规定，是我们解决私房租赁纠纷时应当遵照执行的，对出租人要求与开设商业网点的承租单位解除租赁关系的也不例外。在这方面，最高人民法院（1986 ...
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