出租房屋合同终止 -案例分析搜索

门面承租人能否主张优先购买权

商场整栋房屋出售。同日，该单位召集所有租户开会，告之商场整栋房屋已出售，但不终止租赁合同，同年７月１日以后的租金由丁、戊、己收取。甲、乙人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第１１８条、合同法第二百三十条规定，出租人出卖出租房屋，应当在出卖前的合理期限内，通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利 ...

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门面承租人能否主张优先购买权

商场整栋房屋出售。同日，该单位召集所有租户开会，告之商场整栋房屋已出售，但不终止租赁合同，同年７月１日以后的租金由丁、戊、己收取。甲、乙人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第１１８条、合同法第二百三十条规定，出租人出卖出租房屋，应当在出卖前的合理期限内，通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利 ...

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房产买卖纠纷——购房后原房主再次出售房屋签署合同有效吗

。因不认识武某霞的配偶，所以没有跟钱某协商处理事宜；第三，一号房屋一直由武某霞对外出租，并非武某霞自住。张某娟辩称，不同意武某霞的诉讼请求。，具体腾房时间记不清了。x公司称不清楚业主提前收房事宜，其与租户之间的房屋租赁合同是到期终止，租户亦未向其公司反映过提前退房情况。裁判结果确认张某玲、赵某 ...

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单位集资房卖给他人后未过户再次出售给他人签署合同有效吗

。因不认识武某霞的配偶，所以没有跟钱某协商处理事宜；第三，一号房屋一直由武某霞对外出租，并非武某霞自住。张某娟辩称，不同意武某霞的诉讼请求。，具体腾房时间记不清了。x公司称不清楚业主提前收房事宜，其与租户之间的房屋租赁合同是到期终止，租户亦未向其公司反映过提前退房情况。裁判结果确认张某玲、赵某 ...

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房屋腾退时能主张返还原物、恢复原状吗？

张某某，其签订了拆迁协议，但腾房后其家属因对拆迁协议有异议而占用该房，亦未与被告签订合同。2004年5月9日，被告与第三人签订《房屋委托管理协议书》自2014年7月1日以后归属于乙方。后第三人（甲方）与被告（乙方）签订《房屋委托管理终止协议》，记载：双方于2004年5月9日签订了《房屋委托管理协议书 ...

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房屋消防验收不合格，房屋租赁合同是否归于无效？

手续。2012年9月3日，原告武某与被告法定代表人张某签订终止房屋租赁合同，合同约定，因出租方到约定期间（2012年8月31日前）未给承租方提供消防的损失。原告遂诉至法院要求被告返还租金并赔偿损失100余万元。争议焦点：如何处理房屋租赁纠纷案件审理过程中，存在两种不同意见：第一种意见是：本案所涉房屋 ...

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消防验收不合格房屋租赁合同是否归于无效

：承诺于2012年8月31日前将消防备案手续到位，过期承担一切损失。到期后，被告仍未提供涉案房屋的消防验收合格手续。2012年9月3日，原告武某与被告法定代表人张某签订终止房屋租赁合同，合同约定，因出租方到约定期间（2012年8月31日前）未给承租方提供消防备案书（消防 ...

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新密市租赁合同纠纷律师

XX（甲方）愿将波波菜馆现有经营场地、设备全部出租给王XX（乙方）合法经营，一旦违法，孙XX随时终止合同，年租金叁万元整，成交之日一次性付清，以后自庭审中认可王XX已给付了2010年5月26日至2012年5月26日的房屋占有使用费63000元。对于2012年5月27日至2013年5月26日的房屋占有 ...

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消防验收不合格房屋租赁合同是否归于无效

：承诺于2012年8月31日前将消防备案手续到位，过期承担一切损失。到期后，被告仍未提供涉案房屋的消防验收合格手续。2012年9月3日，原告武某与被告法定代表人张某签订终止房屋租赁合同，合同约定，因出租方到约定期间（2012年8月31日前）未给承租方提供消防备案书（消防 ...

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消防验收不合格房屋租赁合同是否归于无效

：承诺于2012年8月31日前将消防备案手续到位，过期承担一切损失。到期后，被告仍未提供涉案房屋的消防验收合格手续。2012年9月3日，原告武某与被告法定代表人张某签订终止房屋租赁合同，合同约定，因出租方到约定期间（2012年8月31日前）未给承租方提供消防备案书（消防 ...

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