享有财产所有权或经营管理权的人;第二，抵押物可以是动产，也可以是不动产，但必须是依法可以流转的财产;第三，抵押成立后，抵押权人即对该抵押物享有担保特权 抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 ③定金。一般应 ...
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但法律另有规定的除外。” 2、《物权法》第106条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人 赔偿责任： （1） 商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人，又将该房屋抵押给第三人的； （2） 商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人，又 ...
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但法律另有规定的除外。” 2、《物权法》第106条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人 赔偿责任： （1） 商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人，又将该房屋抵押给第三人的； （2） 商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人，又 ...
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）有限责任公司股权作为设定质押标的的适格性 质押始于罗马法，但质押标的为动产。“质押”（pignus）一词源于“拳头”（pugnus），因为用于质押之物要被亲手 的法律问题 据民法一般理论，质押应转移标的物占有。而有限责任公司股权质押类似抵押，不转移质物占有。 质权的效力只是质权人于其债权受偿前对质物 ...
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被上诉人扣押了上诉人的毕业证，移转了占有，显然，该行为不符合抵押的条件，并非抵押。那么以上行为是否属于质押呢？根据民法的规定可知，质押的标的物须为动产或者权利，显然，毕业证既非财产，也非权利，质押同样不成立。 由此可见，被上诉人强迫上诉人将毕业证留下的行为既违反 ...
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有瑕疵，也应构成善意。这种善意是一种推定的善意、客观的善意，区别于动产善意取得中的主观善意，即只要物权受让人相信登记机关所作的物权登记是一种真实的 次审判委员会又相继讨论决定了孙玉民与刘凤兰房屋转让合同纠纷、光大银行盛京支行抵押合同纠纷等案件的判决结果，均认定第三人善意、有偿取得不动产权利的行为，合法 ...
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有瑕疵，也应构成善意。这种善意是一种推定的善意、客观的善意，区别于动产善意取得中的主观善意，即只要物权受让人相信登记机关所作的物权登记是一种真实 委员会又相继讨论决定了“孙玉民与刘凤兰房屋转让合同纠纷”、“光大银行盛京支行抵押合同纠纷”等案件的判决结果，均认定第三人善意、有偿取得不动产权利的行为，合法 ...
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有瑕疵，也应构成善意。这种善意是一种推定的善意、客观的善意，区别于动产善意取得中的主观善意，即只要物权受让人相信登记机关所作的物权登记是一种真实 委员会又相继讨论决定了“孙玉民与刘凤兰房屋转让合同纠纷”、“光大银行盛京支行抵押合同纠纷”等案件的判决结果，均认定第三人善意、有偿取得不动产权利的行为，合法 ...
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人出卖船舶的效力及其处理。 一、船舶所有权的取得和转移应当登记船舶是特殊的动产，具有极大的流动性，其实用和商业价值也在于其流动性上，但在法律上， 递交船舶买卖合同和交接文件，以及原船舶所有权注销证明书，未进行抵押的证明文件或者抵押权人同意被抵押船舶转让他人的文件，办理船舶所有权取得登记。但由于船舶出卖 ...
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人出卖船舶的效力及其处理。 一、船舶所有权的取得和转移应当登记船舶是特殊的动产，具有极大的流动性，其实用和商业价值也在于其流动性上，但在法律上， 递交船舶买卖合同和交接文件，以及原船舶所有权注销证明书，未进行抵押的证明文件或者抵押权人同意被抵押船舶转让他人的文件，办理船舶所有权取得登记。但由于船舶出卖 ...
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