抵押与某冷藏厂现有的及将有的生产设备等动产的抵押没有明确约定抵押份额，属于连带抵押。抵押权人（即银行）可以选择就任一财产实现抵押权。 第二种意见 的情形，债权人应当按照约定实现债权。这是尊重当事人事前的意思自治。如果担保合同中已经约定担保人承担责任的顺序，那么债权人应当受到该约定的顺序的约束。 没有 ...
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立法中已经存在，并对破产法的实施造成不利影响。第一，涉及最高额抵押担保债权范围与动产浮动抵押财产范围的确认时点存在不妥之处，误将破产程序的启动时点理解 的需要。因为即使在清算程序中作出破产宣告，也可能存在在一定期间内保留部分劳动合同的需要。根据企业破产法第六十一条规定，为了处置债务人的原材料、半成品等 ...
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取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用 其他情形。本案融资租赁公司败诉，双方争议较大的有两个方面，一是银行抵押额度（1600万）高于设备发票价值（约1300万），是否属于价格不合理？ ...
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）本案基本事实清楚：1、2010年5月，张三与襄阳市某某汽车4S店签订车辆买卖合同，约定购买雪佛兰轿车一辆，车辆总价约15万元，付款方式为首付加按揭；2、 第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。从该规定可以明确，虽然借款双方当事人认为本案债权的担保为抵押，但实际操作中，张三将自有车辆及车辆 ...
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出卖给第三人，第三人已经支付部分价款并实际占有该财产，但根据合同约定被执行人保留所有权的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人要求继续履行 扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时，登记机关已经受理被执行人转让不动产、特定动产及其他财产的过户登记申请，尚未完成登记的，应当协助人民法院执行。人民法院不得 ...
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也应由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合法律规定的合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同，银行是在审查其资信及还款能力的基础上才同意贷款的 ，第三人可以取得不动产物权。物权法第一百零六条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的， ...
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，乙又将房屋卖给了丙，且进行了产权变更登记。尽管甲与乙房屋买卖合同在先，但是不得对抗丙对房屋的合法拥有。 理论解释:不动产，指土地以及建筑物等土地 作约定，则甲的抵押行为无须经任何人同意。这就是按份共有。 理论解释:共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照其份额对共有的不动产或者动产享有占有、使用、 ...
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。至此，可以简要归纳我国学者主张确立不动产善意取得制度的逻辑思路：已有传统动产善意取得制度—不动产登记公信力亦发生善意取得效果—不动产登记公信力等同于不动产善意取得—不动产善意 的源头，又可追溯至12世纪德意志北部城市兴起的日尔曼法上的抵押登记制度，而日尔曼法的不动产登记制度与古日尔曼法上Gewere ...
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物权法【《物权法》司法解释全解读！】 1、所有权转移 民法上的物，分为动产和不动产。 不动产所有权转移依登记。例：买房的时候没有登记，你已经住 抵押财产。但拍卖时，新增建筑物会一并拍卖。 建筑物抵押亦然。 合同法 4、加害给付 因合同当事人一方违约造成你人身财产损害的，可以选择对方要求承担违约责任或者 ...
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登记，你已经住进去了，此时你没有房屋所有权，却承担房屋灭失的风险。 动产所有权转移依交付。例：买车时，没有办理车辆登记，但已经把车给你 抵押财产。但拍卖时，新增建筑物会一并拍卖。 建筑物抵押亦然。 ▌合同法 ?4、加害给付 因合同当事人一方违约造成你人身财产损害的，可以选择对方要求承担违约责任或者侵权 ...
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