抵押合同有效。依据抵押合同及双方办理的抵押登记情况，友好支行可以对抵押物中大大厦的9～15层行使抵押权。中大公司与住宅公司之间是房屋买卖关系，与大连国际 该抵押权消灭，王军请求解除抵押登记的请求应予支持。李某不服，提起上诉，北京市第三中级人民法院审理后判决驳回上诉，维持原判。裁判要旨：抵押权人在主债权 ...
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公租房时一定注意上述观点；以下是杜律师代理的关于公租房的判决书，供大家参考。 北京市石景山区人民法院 民事判决书 （2012）石民初字第5403号 原告：李某明， 来源，因被告符合1钢的变更承租人条件，所以被告变为承租人继续承租。涉案房屋的买卖合同及出资证明等均为被告名字，与两原告无关。 第三人肖某 ...
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与北京香江兴利房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，约定：唐某甲购买北京香江兴利房地产开发有限公司开发的财富中心房屋，总金额为1 579 796元。庭审中 唐某辩称：一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院依法判决。北京市第三中级人民法院经二审，确认了一审查明的事实。本案二审的争议焦点是 ...
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两篇文章，编辑的本意可能是为统一案件审判尺度，但两篇文章所涉及到的北京市第二中级人民法院和海淀区人民法院审理的两个同类个案，定性结果竟然又是相反的，主要理由 应是婚后取得物权的原因行为。在我国不动产买卖合同本身兼具债权和物权合同的性质，夫或妻一方在婚前签订房屋买卖合同之后，尽管未登记，此时其所享有的为 ...
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两篇文章，编辑的本意可能是为统一案件审判尺度，但两篇文章所涉及到的北京市第二中级人民法院和海淀区人民法院审理的两个同类个案，定性结果竟然又是相反的，主要理由 应是婚后取得物权的原因行为。在我国不动产买卖合同本身兼具债权和物权合同的性质，夫或妻一方在婚前签订房屋买卖合同之后，尽管未登记，此时其所享有的为 ...
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也确实未将被告与第三人签订买卖合同一事提前告诉原告。第三人李某述称：1、原被告签订的《北京市房屋租赁合同》系虚假合同，双方不存在真实的房屋租赁合同 ，亦会损害购买人的权益。其次，原被告虽然均认可双方存在房屋租赁关系，但根据被告与第三人的房屋买卖合同中被告对房屋未出租之事实的自认，第三人对于上述房屋租赁 ...
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系完全不同的两个概念。购房指标仅仅是指拥有购买经济适用房的资格，该资格无法买卖、交易，且不具备任何价值，即便拥有购房资格也不代表有能力购买经济适用房，而 。证明赵某峰与赵某文系父女关系。证据2、北京市公有住宅租赁合同。证明赵某峰承租位于西城区二号一房屋，并在此居住。证据3、不动产登记中心信息查询。证明 ...
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称 原告孙某豪、林某向本院提出诉讼请求：1．被告返还二原告购买北京市顺义区一号房屋的首付款122万元、二原告已还按揭贷款460200元，共1680200元；2． 承担，且孙某豪所提交的并不完整。 4．二号房屋的《房屋买卖业务签约文件合订本》《房屋交易保障服务合同》，显示2015年8月14日，孙某豪作为 ...
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张某文借名买房的现实基础，且张某文现在名下有一套公租房和一套商品房，并无购房资格。涉案房屋从2003年购买后至今20年时间里，张某文均未就 ；张某文持有一般均由实际购房者才保管的《房屋买卖合同》《个人住房按揭合同》《银行北京市分行个人消费贷款借款借据》、房屋所有权证、房款发票、契税完税凭证、还款存折； ...
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27日，被告作为买方与单位作为卖方签订《成本价房屋买卖合同》，约定：被告购买北京市朝阳区1号房屋（以下简称朝阳1号房屋），购房款43206元。1999年6月1日 租房合同中明确载明承租方为原告，故法院确认1号房屋为原告承租的公租房，鉴于该房屋尚未取得产权，故法院对被告要求分割的意见不予支持，但该房屋为 ...
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