区一号房屋，乙方先行交付定金10万元，双方约定于2015年7月31日签订买卖合同。 2015年7月31日，吴某海（出卖人、甲方）与周某（ 、驳回赵某的其他诉讼请求。 二审判决 驳回上诉，维持原判。 律师点评 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼 ...
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的条件而借用张楠的名义购买经济适用住房，双方之间形成合同关系。由于该合同违反了国家关于购买经济适用住房的相关规定，应属无效。合同无效后，我因购买该房屋所 颁发了房屋所有权证，登记的房屋所有权人为张楠，房屋性质为经济适用住房。另查明，张楠称在签订《商品房买卖合同》时，其有购房能力。同时张楠承认在《商品房 ...
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栏登记为单独所有，房屋性质系按经济适用住房管理。2016年2月20日，仇梅以梁略之委托代理人的身份与李雪签订房屋买卖合同及补充协议，约定：梁略将 月20日签订的《北京市存量房屋买卖合同》及其《补充协议》无效;2.被告仇梅于本判决生效之日起七日内赔偿原告李雪25万元;五、北京房产律师靳双权认为北京房产 ...
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计算公式中的一项参数。 2018年5月25日，吴某刚和发改委签订《买卖合同》，约定发改委向吴某刚出售涉案房屋。 2018年5月7日，案 清偿债务消灭抵押权的除外。但前述法律规定仅涉及抵押人转让抵押物的情形，并不适用于因合同无效导致所有权发生恢复登记的情形。 其次，抵押物上的抵押权具有追及力，在所有权人 ...
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违反了国家及政府的政策性规定，损害了社会公共利益，应被确认为无效。根据规定，借名购买经济适用住房等政策性保障住房，要求办理房屋所有权转移登记的，一般不予支持 日，北京广安置业投资公司(出卖人)与张燕(买受人)签订了《广安康馨家园房屋买卖协议》，约定买受人购买涉诉房屋。房屋总价款701298元。合同还对 ...
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递交法庭。 上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0年7月1 0 原告请求于2001年在北京办理婚姻登记手续并举办婚礼，被告于同年夏辞职来南京生活。双方团聚后，购房买车，以原告在外工作并作为家庭经济来源的主要获得者， ...
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的，法院不予支持，该不动产应作为夫妻共有财产予以公平分割。评析:《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》（以下简称《婚姻法解释三》） 在自己名下；婚后以夫妻共同财产还清房贷。根据《婚姻法》司法解释（三）第十条的规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行 ...
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女儿当商品出售，借婚姻揽财。但彩礼数额多大才不至于变成买卖婚姻性质，并无定论，一般随着社会经济的发展水平而论。目前，我国中等发展水平地区的彩礼数额以 违法，而所附负担又是该民事行为的一个有机组成部分，负担内容违法，同样会导致整个赠与合同无效的后果。三是“不法给付”能否要回？上述已经确认张某的赠与合同是 ...
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赠与合同》撤销后自始无效，可以明确一号房屋的所有人，该房屋不属于夫妻共同财产的共有部分。因此昌平法院查封、拍卖、成交后的一号房拍卖款，不需要明确双方各自 确认，明确申请人已购经济适用住房一套（即一号房屋）。2007年12月24日，买受人林女士与出卖人北京X公司签订《北京市商品房现房买卖合同》，约定买受 ...
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根据农村房屋买卖中房地一体的现实情况，且根据我国法律、法规之规定农村宅基地属于农村集体经济组织所有，宅基地土地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，非本经济组织成员无权 的合同因违反国家法律的强制性规定，属无效合同。本案为合同效力确认之诉，并无法律规定该类诉讼适用诉讼时效，赵六、赵小六抗辩张三、李四 ...
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