的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中 提供证据证明该主张，故法院无法支持二原告。根据法院调查发现，王艳当时是将购买涉案安置房屋的资格转让给张涛，转让的并非房产。综前所述，二 ...
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作约定，违约金数额或者损失赔偿额可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。从上述规定可以看出，最高 的租金标准进行评估。一审法院对某康公司的意见予以采信，并通过比较发现，合同约定的违约金确实远远大于房屋同期的租金标准，遂根据租金标准对违约金 ...
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了一套价值400余万元的别墅，并向开发商支付了20余万元的定金。后老张夫妇发现，因其多次逾期未还款，无法办理房屋贷款，且他们和儿子名下均有多套房产 的原则，讼争房屋产权理应属于小张夫妇共同共有。老张夫妇认为由于其无法通过银行贷款资格审查及名下有房产等原因而借名儿媳小郑购买讼争房屋，但并未提供相应的证据 ...
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约定，违约金数额或者损失赔偿额可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。从上述规定可以看出，最高 期间的租金标准进行评估。一审法院对某公司的意见予以采信，并通过比较发现，合同约定的违约金确实远远大于房屋同期的租金标准，遂根据租金标准对违约金 ...
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作约定，违约金数额或者损失赔偿额可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。从上述规定可以看出，最高 的租金标准进行评估。一审法院对宏康公司的意见予以采信，并通过比较发现，合同约定的违约金确实远远大于房屋同期的租金标准，遂根据租金标准对违约金 ...
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作约定，违约金数额或者损失赔偿额可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。从上述规定可以看出，最高 的租金标准进行评估。一审法院对宏康公司的意见予以采信，并通过比较发现，合同约定的违约金确实远远大于房屋同期的租金标准，遂根据租金标准对违约金 ...
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以集资诈骗罪定罪处罚；非法集资共同犯罪中部分行为人具有非法占有目的，其他行为人没有非法占有集资款的共同故意和行为的，对具有非法占有目的的行为人以集资诈骗罪 办理《不动产权证书》并交纳代办费等相关证据。这些证据证明被告已经完全履行了购房以及办理房屋产权登记的相关义务，主观不存在过错。最终，法院认为被告对 ...
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经济问题被判刑入狱，无法履行《委托书》的委托事项。而因《委托书》的存在，原告没有资格自行领取该套房屋的产权证及办理过户到自己名下的手续，令房屋的过户问题拖延 年购买的政府补贴出售房屋。1997年底，原告丈夫王某二向被告黄某一表示欲购房给员工钟某三居住。1997年12月23日，原告与被告黄某一签订《房产 ...
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卖不是此案不能过户的原因。是因为原告单方违约不能使合同继续履行。原告主张没有法律和事实依据，原告也无权解除合同，并要求我方承担损失。 被告刘女士辩称：同 阁下承担违约责任。但令人遗憾的是，在随后的沟通中，阁下明确表示拒绝支付购房款项，不再购买该房产。尽管如此，本着最大善意，我委托人仍继续按照合同约定的 ...
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房屋是李南夫妻的共同财产。对此，拍卖公司不予认可，并称该公司是具有独立法人资格的公司，而控股股东的个人行为并非公司行为，也不代表公司。控股股东与李 适用法律问题的解释》第三条亦规定：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。因此，出卖人存在无权处分情节 ...
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