5月7日，在双方洽谈签订商品房预售合同时，由于被上诉人在其提供的商品房预售格式合同中，以附件二的形式添加了“样板房供参考，华新公司保留最终解释权”的格式 无论存在何种理由，只要不签约就是违约，双方当事人显然有不同解释。合同法第四十一条规定：“对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式 ...
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是刘**是否有权单方解除商品房买卖合同。 关于争议焦点一，合同法第三十九条第二款规定，格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未 公平合理分配双方权利义务的法律规定，同时也显然加重了刘**的合同义务，属于合同法第四十条规定的“加重对方责任”的情形。 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国 ...
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是刘岩是否有权单方解除商品房买卖合同。关于争议焦点一，合同法第三十九条第二款规定，格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与 公平合理分配双方权利义务的法律规定，同时也显然加重了刘岩的合同义务，属于合同法第四十条规定的“加重对方责任”的情形。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法 ...
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认购书中预留商品房义务的作用，具有立约定金的性质。 三、商品房认购书说明条款效力 实践中，大多商品房认购书会在“说明栏”载明：在签订本认购协议书之前出卖人 、加重对方责任、排除对方主要权利的情形并非必然无效，还必须满足提供格式条款的一方当事人未尽合同法第三十九条规定的提示和说明义务的条件。 四、签订 ...
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，投保人只有选择投保或不投保的权利，而没有修改合同条款的权利。这也就是《合同法》中规定的格式条款。对此，《合同法》第三十九条规定，提供格式条款 ，对保险人的告知义务应当作严格要求。不仅仅是保险合同中免除责任、排除对方权利的条款应当如实告知，这是毫无疑义的。同时，基于保险人是专业的保险从业者，对保险法律 ...
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，投保人只有选择投保或不投保的权利，而没有修改合同条款的权利。这也就是《合同法》中规定的格式条款。对此，《合同法》第三十九条规定，提供格式条款 ，对保险人的告知义务应当作严格要求。不仅仅是保险合同中免除责任、排除对方权利的条款应当如实告知，这是毫无疑义的。同时，基于保险人是专业的保险从业者，对保险法律 ...
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退还原告定金。 4、就本案《认购协议》来说，由于存在侵害购房者合法权益的霸王条款，而且未体现商品房买卖合同的主要内容，根据《成都市房产管理局关于进一步加强商品房销售 买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 [4] 《合同法》第四十条 格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供 ...
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。 保险公司称，事故发生时，王先生未领取临时行驶证，根据家庭自用汽车损失保险条款规定发生保险事故时被保险机动车无公安机关交通管理部门核发的行驶证或号牌，免除 法院判决险公司向王先生支付保险金7567元。 法官说法： 我国《合同法》第三十九条规定：格式条款是当时事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时 ...
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提交了理赔申请。2003年10月25日，寿险公司以李俊申请不属保险条款所规定重大疾病范围，不承担给付保险金责任，作出拒赔通知。 [审判] 三门峡市湖滨区 利益而故意制造的“争议”。 根据《中华人民共和国合同法》第三十九条的规定：采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的 ...
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条款的存在，其内容亦不符合公平确定当事人权利义务的合同法基本原则，故该责任限制格式条款对托运人不产生合同上的约束力。捷通公司所主张的托运货物的 未采用具有显著性的文字提请托运人注意运单背面附有“托运协议”，也未将责任限制条款在“托运协议”中明显地标识出来，更未采取其他合理措施提请托运人注意责任限制条款 ...
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