。1.冯春花与马晓琴均未在案涉《借款合同》上签字，该合同的保证条款应属无效。《借款合同》第五条约定，保证人承担以上保证责任已经征得财产共有 及保证方均同意由延安仲裁委员会裁决，乙方应承担甲方为实现债权的所有费用；包括但不限于甲方为追讨欠款本息的仲裁费，评估、鉴定、审计费用，律师代理费及差旅费等。保证 ...
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支付5万元定金。2017年10月23日，两原告与M公司签订《商品房买卖合同》，约定内容包括：两原告向M公司购买一号房屋，总价款为87万元。付款方式为 二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。在商品房预售合同的履行过程中，应当允许购房人在 ...
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法律上规定保险人应对一切免除或限制保险人承担赔偿责任的条款就成为了平衡保险合同双方当事人事实地位的重要手段，故保险合同的免责条款应采用广义说。 从笔者审理保险案件的司法 保险条款》第24条第1款规定：负全部责任的免赔率为10%，负主要责任的免赔率为15%，负同等责任的免赔率为10%，负次要责任的免赔率 ...
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双方当事人分别为出卖人和买受人。（2）缔约主体具有缔结合同的民事权利能力和行为能力。（3）对合同的主要条款达成合意。本案中甲、乙作为《房产买卖居间协议书》 成立的合同，受法律保护。 第十二条：合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款:（一） 当事人的名称或者姓名和住所；（二） 标的；（三） 数量；（四 ...
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劳务用工协议中包含了劳动期限、工作内容、工作时间、劳动报酬等内容，明确了双方的主要劳动权利义务，具备劳动合同必备条款，应当认定双方已经订立了书面劳动合同 具备，但还需要结合劳动合同内容进行分析认定。 2.劳动合同必备条款的认定 劳动合同的必备条款，是指法律要求劳动合同必须包括的条款。劳动合同法第十七条 ...
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技术，未必一定能顺利实现工业化批量生产----工业化转化风险正是技术合同的主要特征之一。 因此，如果技术转让合同中的标的技术处在实验室阶段或小批量生产阶段（甚至中试 ，应通过设计简明的交易结构和合理的交易条款（包括合同目的、交付载体、对价构成等）来排除己方风险。 4、如果技术转让合同的目标是实现受让方 ...
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劳务用工协议中包含了劳动期限、工作内容、工作时间、劳动报酬等内容，明确了双方的主要劳动权利义务，具备劳动合同必备条款，应当认定双方已经订立了书面劳动合同 具备，但还需要结合劳动合同内容进行分析认定。 2.劳动合同必备条款的认定 劳动合同的必备条款，是指法律要求劳动合同必须包括的条款。劳动合同法第十七条 ...
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之地点的约定应为无效。因该条款为涉案合同的核心条款，该条款无效导致整个合同的目的无法实现。故整个合同亦无效。对合同无效，双方均存在过错，但村委作为 认定上的差异也反映了目前存在的两种主要观点:第一种观点认为，合同无效后，有过错一方应当赔偿对方因此受到的所有损失，包括在合同有效情形下对方通过履行合同可以 ...
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合同纠纷的核心证据是建设丁程合同本身，《合同法》规定，建设施工合同应采用书面形式。合同的书面形式包括书面合同，但不限于书面合同。双方协商同意并签字认可的 等未来现金流入，可考虑分期归还方案。在制定方案时我们可巧妙地设计附条件成就条款。第一期付款既要体现我方柞出重大让步，又要让被告实际上无法完全履行， ...
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合同分别进行约定，因此应注意两份合同的呼应一致。 6、违约责任方面，应注意出租人迟延交付租赁标的，交付的租赁标的有瑕疵(包括权利瑕疵和质量瑕疵等方面)的 应符合合同法中关于承揽合同的规定，因此审查时应熟悉掌握合同法和广告法的相关规定。 3、需要认真审查的条款是验收条款，主要涉及验收的标准和方法。验收 ...
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