合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 3、如果合同中只是明确 或支付违约金。此外，在国家政策没有变化的情况下，银行单方面内部放贷审核政策发生变化是否能够作为解除房屋买卖合同的理由呢？根据《最高人民法院关于审理商品房买卖 ...
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合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 3、如果合同中只是明确 或支付违约金。此外，在国家政策没有变化的情况下，银行单方面内部放贷审核政策发生变化是否能够作为解除房屋买卖合同的理由呢？根据《最高人民法院关于审理商品房买卖 ...
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当事人的真实意思表示，合法有效。合同签订后，被告李B向原告支付了500000元的定金。涉诉房屋没有产权证书，原告认为违反了房屋登记管理办法而不能买卖， 故作如下约定： 1.原告现所售房屋地址以《商品房买卖合同》为准，若与产权证地址不符，买卖双方均不得以此作为拒绝或迟延履行合同的抗辩理由，若《商品房买卖 ...
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当事人的真实意思表示，合法有效。第合同签订后，被告李W向原告支付了500000元的定金。涉诉房屋没有产权证书，原告认为违反了房屋登记管理办法而不能买卖， 故作如下约定：1.原告现所售房屋地址以《商品房买卖合同》为准，若与产权证地址不符，买卖双方均不得以此作为拒绝或迟延履行合同的抗辩理由，若《商品房买卖 ...
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的真实意思表示，合法有效。第合同签订后，被告李某二向原告支付了500000元的定金。涉诉房屋没有产权证书，原告认为违反了房屋登记管理办法而不能买卖，原告 不符，买卖双方均不得以此作为拒绝或迟延履行合同的抗辩理由，若《商品房买卖合同》与产权证面积不符，所退或所补交差价费用均由被告李某二承担；2.买卖双方 ...
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的真实意思表示，合法有效。第合同签订后，被告李某二向原告支付了500000元的定金。涉诉房屋没有产权证书，原告认为违反了房屋登记管理办法而不能买卖， 不符，买卖双方均不得以此作为拒绝或迟延履行合同的抗辩理由，若《商品房买卖合同》与产权证面积不符，所退或所补交差价费用均由被告李某二承担； 2.买卖双方 ...
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的真实意思表示，合法有效。合同签订后，被告陈某二向原告支付了500000元的定金，合同已经实际履行。涉诉房屋没有产权证书，原告认为违反了房屋登记管理办法 不符，买卖双方均不得以此作为拒绝或迟延履行合同的抗辩理由，若《商品房买卖合同》与产权证面积不符，所退或所补交差价费用均由被告陈某二承担；2.买卖双方 ...
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月18日原告（买受人）与被告（出卖人）签订了商品房买卖合同一份，由原告向被告购买本县x镇x小区2幢1梯201室的商品房一套（含自行车库、 》第六十四条第一款之规定，做出判决。 【参考资料】1.互联网法院: 协议约定罚息与违约金之和，不得超出法定最高限额。2.公司法: 双方投资建医院后做了股权变更，不能 ...
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所有费用等。我诉至法院，要求解除双方签订的房屋买卖合同及补充协议，判令高寒、高小梦赔偿我购房定金1万元，并赔偿违约金33.2万元及中介费等费用40420元， 公司未尽到相应义务，产权人为高小梦未追认，买卖合同无效。根据合同法第427条、商品房销售管理办法第28条的规定，链家公司不能收取中介费，显然杜理 ...
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未按期将房屋交给付徐承雷，徐承雷有权向新协公司追索违约金。逾期超过９０日新协公司未交付房屋的，徐承雷有权终止本契约。契约终止自徐承雷书面通知送达 日函、１９９９年５月１０日函等证据在案佐证。 本院认为，徐承雷与新协公司签订的《外销商品房预售契约》及《补充协议》均系双方真实意思表示，且不违反有关法律规定 ...
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