了原告的合法利益。根据《民事诉讼法》、《合同法》以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，诉至法院，请依法支持原告的 楼房，坐落为：朝阳区别墅全部，建筑面积共661．75平方米。（二）该房屋登记用途为住宅。第二条房屋权属情况及使用情况。（一）该房屋所有权证证号 ...
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产权登记过户至原告名下。律师说法：如何认定房屋买卖合同的效力一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。但是，根据本案的 女儿名下。所以，洪生及其女儿必须履行合同的约定。因此法院的判决是合法合情合理的。根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定： ...
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物权。购房人进行预告登记其实很简单，只要购房人带上身份证明、已备案的商品房买卖合同、双方的约定，到相关部门预告登记窗口进行申请就可以。但是在申请之前一定要与开发企业约定好，也就是说要有约定做预告登记，如果没有约定的说，购房者单方是不能进行申请的，或者说双方提前有过约定，开发 ...
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指定的程某代为过户。 2016年6月6日,程某作为冉某的全权代理人将涉案房屋转让给杜某并办理过户登记。随后,冉某认为此前签订的《房地产 ,合同应属有效。 通过本案可以看出,法院对商品房买卖合同提供的“担保”效力是认可的。只有当债务人不履行债务,债权人主张履行商品房买卖合同时,法院才会根据《最高人民法院 ...
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，到房地产相关部门进行备案，并在网上予以公布，用户可以根据网签号对合同进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”的情况发生 。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认 ...
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0.7平方米，包括了尹某某分摊14. 41平方米公用建筑面积。尹某某对这一登记没有提出异议。这是尹某某对门厅、门厅间、电房、外墙、天井 ，按照莲花县房管部门登记尹某某房产证面积12 0.7平方米，并由其承担分摊14. 41平方米公用实施面积。符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
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的卖方望而却步。该条款参考了销售新房的相关法律规制措施——最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释司法解释》(法释[2003]7号)。律师起草 申请预告登记。 4、各种法律文件之间的冲突解决办法：买卖二手房需要签署的法律文件很多，仅合同而言，就有定金合同、居间合同、买卖合同、补充 ...
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的卖方望而却步。该条款参考了销售新房的相关法律规制措施——最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释司法解释》（法释[2003]7号）。律师 机构申请预告登记。 4、各种法律文件之间的冲突解决办法：买卖二手房需要签署的法律文件很多，仅合同而言，就有定金合同、居间合同、买卖合同、补充 ...
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万元。合同还约定，双方于2004年10月30日前共同到产权登记部门办理产权过户手续；交房时间为2004年12月30日前，交房后10日内，李某给付余款2万元 消灭。”该《解释》的适用范围虽仅适用于房地产开发企业与买受人之间的商品房买卖合同，但是，《解释》中除惩罚性违约金条款外的通用条款可参照适用于二手房 ...
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的卖方望而却步。该条款参考了销售新房的相关法律规制措施——最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释司法解释》（法释[2003]7号）。律师 机构申请预告登记。 4、各种法律文件之间的冲突解决办法：买卖二手房需要签署的法律文件很多，仅合同而言，就有定金合同、居间合同、买卖合同、补充 ...
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