表示；其次，协议有效，依法对双方当事人具有约束力,任何一方未取得对方同意，不能擅自解除该协议。从双方履行协议情况看，刘宝钢于2005年3月9日将房款75000元 中，两种不同的权利变动是在两种不同的法律基础上进行的。依据商品房买卖合同所产生的法律关系是债权债务关系，其建立的基础是双方当事人的意思表示。 ...
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表示；其次，协议有效，依法对双方当事人具有约束力,任何一方未取得对方同意，不能擅自解除该协议。从双方履行协议情况看，刘宝钢于2005年3月9日将房款75000元 中，两种不同的权利变动是在两种不同的法律基础上进行的。依据商品房买卖合同所产生的法律关系是债权债务关系，其建立的基础是双方当事人的意思表示。 ...
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银行业监督管理委员会于2007年9月27日作出《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》明确规定，严格住房消费和商业用房购房贷款管理， 对于购买第二套商品住房 因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其 ...
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贵院依法判决。 被告辩称 B公司辩称：对于第一项解除原告与被告于2006年8月19日签订的宝隆温泉公寓商品房买卖合同的备忘录及2009年8月19日签订的补充 中关于01号、02号房屋的相关条款我方同意，但是我方认为解除时间应该为我方向原告发出解除合同通知的时间即2010年6月30日。第二项诉讼请求返还 ...
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情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：以分割商铺为标的的合同违约应如何处理 位于南京市中山路18号以南的时代广场是A公司于1996年开始开发建设的 年3月17日及6月30日，A公司两次致函冯某，通知其解除双方签订的商品房买卖合同。2003年3月27日，A公司拆除了冯某所购商铺的玻璃 ...
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要求解除合同并支付违约金，为此我们双方发生争执，所以请求法院判令解除我公司与吴先生签订的商品房买卖合同，吴先生腾退房屋，吴先生支付我公司违约金。 二、被告辩称 1.5%的违约金这一责任。另查明，贷款公司在为吴先生办理贷款时，没有及时通知吴先生提供相关资料，没有尽到告知义务，这也是贷款没有办成的另一原因 ...
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同意第四种意见。因房产商迟延交付房屋时间达一百多天，购房人诉至法院，请求解除商品房买卖合同，银行的诉讼地位宜列为无独立请求权的第三人。其理由是:一、 的第三人，司法实践中缺乏可操作性。银行列为无独立请求权的第三人，由法院通知其参加诉讼或申请参加诉讼，有利于案件的彻底解决，最终符合诉讼效率与诉讼公正相 ...
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5单元601房屋，价格为201939元，并约定待办理房屋产权证时，更换正式商品房买卖合同。双方签订合同后，刘萍从京吉顺公司处拿到该房钥匙并入住，但未 ，于2004年解除婚姻关系，孙丽系二人之女。上述事实，有双方当事人的陈述、协议书、房款发票、通知、房屋买卖契约、房款收据、存量房屋买卖合同、房屋所有权 ...
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同意第四种意见。因房产商迟延交付房屋时间达一百多天，购房人诉至法院，请求解除商品房买卖合同，银行的诉讼地位宜列为无独立请求权的第三人。其理由是:一、 的第三人，司法实践中缺乏可操作性。银行列为无独立请求权的第三人，由法院通知其参加诉讼或申请参加诉讼，有利于案件的彻底解决，最终符合诉讼效率与诉讼公正相 ...
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同意第四种意见。因房产商迟延交付房屋时间达一百多天，购房人诉至法院，请求解除商品房买卖合同，银行的诉讼地位宜列为无独立请求权的第三人。其理由是: 一、 的第三人，司法实践中缺乏可操作性。银行列为无独立请求权的第三人，由法院通知其参加诉讼或申请参加诉讼，有利于案件的彻底解决，最终符合诉讼效率与诉讼公正相 ...
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