枫（买受人）与A公司（出卖人）签订《北京市商品房预售合同（限价商品住房）》，约定李某枫购买位于丰台区一号涉案房屋，预测建筑面积49.37平方米，购房款为 之后的房屋占用使用费问题，不属于民事主管范围，法院不予处理、赵某霞可另行主张权利。 裁判结果 一审法院判决：一、判决生效后十日内，赵某霞、李某枫连带 ...
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被告辩称 被告W公司辩称，我方认为本案的案由不正确，本案不是房屋转让合同纠纷，原告所购买的房屋法律关系，我方与原告之间并没有任何争议，在本案中， 关系，关于商品房转让合同相关的事务，在签订2018年10月26日协议的时候都已经处理完毕，关于前期款项中的1905256元在当时双方已经进行了权利义务的转化 ...
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被告辩称 被告W公司辩称，我方认为本案的案由不正确，本案不是房屋转让合同纠纷，原告所购买的房屋法律关系，我方与原告之间并没有任何争议，在本案中， 关系，关于商品房转让合同相关的事务，在签订2018年10月26日协议的时候都已经处理完毕，关于前期款项中的1905256元在当时双方已经进行了权利义务的转化 ...
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某海签订了《备忘录》，就一号房屋转让达成协议。2013年1月16日原告取得该房屋所有权。由于该房屋性质为限价商品房，属于国家政策性保障住房的一部分。根据 的损失。首先，涉案房屋的过户事宜属于原告的义务，被告属于权利方。并且当初原被告双方所签订的合同时间为2010年8月，当时北京市并没有出台限购政策。买 ...
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某海签订了《备忘录》，就一号房屋转让达成协议。2013年1月16日原告取得该房屋所有权。由于该房屋性质为限价商品房，属于国家政策性保障住房的一部分。根据 的损失。首先，涉案房屋的过户事宜属于原告的义务，被告属于权利方。并且当初原被告双方所签订的合同时间为2010年8月，当时北京市并没有出台限购政策。买 ...
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被告辩称 被告W公司辩称，我方认为本案的案由不正确，本案不是房屋转让合同纠纷，原告所购买的房屋法律关系，我方与原告之间并没有任何争议，在本案中， 关系，关于商品房转让合同相关的事务，在签订2018年10月26日协议的时候都已经处理完毕，关于前期款项中的1905256元在当时双方已经进行了权利义务的转化 ...
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造成，李四并无过错。李四保留向M公司主张相应的权利。三、关于本案购房款及利息和违约金请求。原告购买涉案商铺后给付了其两年的返租租金32048元，原告并 座经F公司申请查封，但M公司出售给李四的所有Ａ座商铺全部已经以商品房买卖合同（网签合同备案）在A市房产局备案，故包括本案商铺在内的整个Ｇ区Ａ座处于空置 ...
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房地产有限公司、陈思绮保证合同纠纷案》，载《最高人民法院公报·案例》(201409/215:36)。案情简介：2007年，陈某为购买开发公司预售商品房向银行贷款，办理了抵押权 对抵押物的价值享有优先受偿的权利。为实现上述目的，抵押权对物之本身必将产生权能上的限制，对物的使用和转让均会发生影响。故，若对 ...
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适用若干问题的解释(一)》第二条规定，当事人有证据证明不动产登记薄的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持 日，原告以被告的名义与案外人某房地产公司签订商品房预售合同，购买该公司开发的本案涉诉房屋，合同约定房屋总价56.82万元为一次性付清，房屋交付期限为 ...
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涉案房屋并非姜黎一人所有，其无法处置，涉案房屋是四个人的份额，姜黎没有权利转让，房子是我父亲的，不同意王博成的诉讼请求，同意姜黎的反诉请求 进行购房才出具公证书。2003年12月29日，姜黎与北京X公司(出卖人)签订《北京市商品房预售合同》，约定由姜黎购买X号房屋，总价款272791元，对于该合同中姜 ...
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