，合同继续履行，出卖人向买受人支付全部已付款万分之二的违约金，并于该商品房实际交付之日起60日内向买受人支付违约金。并载明，本条款是出卖人与买 2015年10月2日，申请人与被申请人签订《协议书》，《协议书》载明：鉴于目前受国家政策影响及其他因素，市场下滑，甲方（指被申请人）出于公平、公正对待新老购房 ...
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出台限购政策。 另查，《北京市限价商品住房管理办法（试行）》第十三条规定限价商品住房供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的 王某名义购买一号房屋，剥夺了其他符合限价商品房购买条件家庭购买该套房屋、享受国家住房保证政策的机会，违背了国家建立限价商品住房制度的初衷，损害了社会 ...
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人持有。 双方存在借名买房关系已为区人民法院民事判决所认定。根据北京市关于限价商品房的相关规定，房屋所有权证发放之后满5年，房屋可以上市交易，双方也是基于该规定 其他诉讼请求。 4、驳回赵某文的反诉请求。 点评 当事人从事民事行为，不得侵犯国家、集体、第三人的合法权益。 本案中，赵某文借张某顺名义购买 ...
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人持有。 双方存在借名买房关系已为区人民法院民事判决所认定。根据北京市关于限价商品房的相关规定，房屋所有权证发放之后满5年，房屋可以上市交易，双方也是基于该规定 诉讼请求。 4、驳回赵某文的反诉请求。 律师点评 当事人从事民事行为，不得侵犯国家、集体、第三人的合法权益。 本案中，赵某文借张某顺名义购买 ...
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小本人亲自到S公司售楼处办理房屋买卖手续，并于当天一次性缴纳了全部购房款（见商品房预售合同和购房发票等），房屋权属证书及购房凭证等一直由陈小持有和保管。 了一套政策保障房。1号房屋属于政策保障房，国家对该类房屋的交易有特殊的规定和限制，其购买人必须满足国家规定的条件，购买资格具有专属性，借名人与出名人 ...
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的大产权证，建筑面积为2929.57平方米。双方在2005年1月31日签订《商品房买卖合同》，由李某购买诉争房屋，房屋面积57.4平方米，总价款为 补交土地出让金，李某同意按照现有政策补交相应的土地出让金，并对如未按照国家规定交纳各项税费自行承担相应的法律后果。 三、法院判决： 北京市西城区人民法院经 ...
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的大产权证，建筑面积为2929.57平方米。双方在2005年1月31日签订《商品房买卖合同》，由李某购买诉争房屋，房屋面积57.4平方米，总价款为 补交土地出让金，李某同意按照现有政策补交相应的土地出让金，并对如未按照国家规定交纳各项税费自行承担相应的法律后果。 三、法院判决： 北京市西城区人民法院经 ...
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真实意愿，上述交易安排，并未违法法律、行政法规的强制性规定，双方之间应当按照双方对账后签订的《商品房买卖合同》确定。关于双方一致欠款本息转化为已 ，严格审查债权债务关系的真实性，对于当事人通过以物抵债协议等恶意转移财产、规避国家政策、损害他人合法权益等虚假诉讼行为，要严格按照民事诉讼法、刑法修正案(九 ...
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，提供相关资料给昆明某房产公司，由昆明房产公不收取代办费，黄某按照国家规定缴纳的税费、规费等相关费用在房屋交接是由昆明某房产公司代收。合同 签订的合同中，虽然没有约定逾期办理房产证的违约金，但根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条第二款“合同没有约定违约金或者 ...
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退款是法律对其欺诈行为的惩罚，按照1997年颁布的《中华人民共和国价格法》规定“经营者因价格违法行为致使消费者或者其他经营者多付价款的，应当退还多付的部分；造成 房以商品房价格卖给原告来获取高额的非法利益，其行为违反了《城镇经济适用住房管理办法》和《重庆市经济适用住房管理办法》的规定，违背了国家经济 ...
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