签订《北京市存量房屋买卖合同（自行成交版）》，约定张某皓所售房屋为海淀区1号，房屋建筑面积58.57平方米；房屋占用的国有土地使用权以出让方式获得，房屋性质为 赔付乙方。 2019年4月10日，案外人张某山将张某皓以民间借贷纠纷为由诉至北京市顺义区人民法院，在案件审理过程中，张某山向本院申请财产保全， ...
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一直居住至今。该情况完全符合北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题》指导第十六条。本案是典型的借名购房 刘某委托赵某办理购买房屋的相关手续，包括代为办理及领取房屋所有权证、国有土地使用权证、代缴相关税费、代为收房、收取房屋钥匙以及代为办理其他入住手续 ...
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、第4.2款约定本项目管理年限为30年，且可以延长，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条，工业用地的最长使用年限为50年， 合同管理届满时应无偿移交给甲方的项目。八、根据BOT规则，此类投资项目特许权合同纠纷一般通行的解决办法是提交解决投资争端国际中心（ICSID）仲裁，并不完全强调要 ...
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规模的标准则由各省自行规定。 但业内人士注意到,发展至今,现有的关于招投标的法律制度正在出现某种异化,“腐败联姻”现象仍未消弭。 “当前公共工程建设、土地使用权出让、矿产资源开发利用、政府采购等领域,是以权谋私、腐败问题易发多发的重灾区,而上述领域内的很多违法违纪问题集中表现在招投标环节。这些年来 ...
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，A市国土资源局返还房地产开发公司交付的建设用地价款2806.23万元并赔偿自合同签订之日起至判决之日止的相应利息损失。 房地产开发公司不服，于是 经批准变性为出让土地过程中引起的纠纷。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》的 ...
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对准予转让的有两种处理方式：第一种是由受让方先补办土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金后，才能进行转让;第二种是可以不办理土地 使用权、房地产项目或者在建工程转让等方式，却涉及到土地使用权的过户及建设手续的更名等手续，不仅合同内容复杂，而且手续复杂。加快开发速度，新设立一家房地产 ...
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《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划 是土地使用者向国家购买的一种财产权，土地使用者不仅可以占有、使用和取得土地收益，还可以独立支配和处置土地使用权。土地使用权出让方式有协议、招标和拍卖三种 ...
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中海公司，珊瑚礁管理处与周春梅之间只有股东出资纠纷，没有项目合作纠纷，并据此驳回珊瑚礁管理处就项目合同纠纷提起的反诉请求，属于事实认定不清。再审被 使用权作为出资，应由国家收回直接作价出资或者将划拨土地使用权变更为出让土地使用权。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国公司法＞若干问题的规定（三）》第八 ...
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推翻这份具有法律效力的解约协议。在解约协议的末尾，我们还增加如因此协议发生纠纷，三方自愿选择由本市仲裁委员会进行仲裁的约定，利用仲裁一裁终局的特点，排除 《投资建设60万吨焦化厂合作协议书》时，发现该合同草案第二条约定所征用的土地以出让方式由甲方负责为乙方办理国有土地使用权证，我们认为，因该宗土地的 ...
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审理房地产纠纷案件的若干问题 关于土地使用权转让合同的性质及效力的认定问题 1、划拨土地使用权人转让划拨土地使用权，起诉前经有批准权的人民政府决定不办理土地使用权出让手续， 》第三十九条的规定办理审批手续的，应当适用《中华人民共和国城镇国有土地出让与转让暂行条例》第四十四条、第四十五条，认定合作开发 ...
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