原则，除法律法规另有规定的外，不得分离”《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十四条规定：“土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内 一般应为无效。(三)因欺诈而转让商品房的。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定：买受人以出卖人与第 ...
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)、第三人万宁兴隆忆云山水温泉度假酒店有限公司(以下简称忆云山水公司)商品房预售合同纠纷一案，本院于2016年1月13日适用简易程序立案受理。本案审理过程 为被告提供。预售合同载明，被告所出售的房屋其项目建设依据为被告以出让方式取得了座落于海南省万宁市兴隆旅游区温泉大道内进地块的国有土地使用权证。该 ...
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(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、原告诉称 原告XX银行起诉称：被告XX公司1996 并且都已经做了抵押登记，合同合法有效。并且XX公司对诉争土地享有处分权，所以根据担保法的规定，抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着 ...
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抵押权的义务，致使买受人无法办理房屋所有权转移登记，买受人可以请求解除合同。买受人同意并能够代为清偿债务消灭抵押权的，抵押权人应当协助办理抵押注销 确认书的行为，是土地行政主管部门代表国有土地所有权人与国有土地使用权受让人，对双方民事权利义务的约定，其性质属于民事行为，由此引起纠纷诉至人民法院的，属于 ...
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通知后申请行政复议，复议申请没有得到复议机关的支持。 【分歧】 容积率的变更而产生的纠纷是民事诉讼还是行政诉讼范畴？ 第一种意见认为是属于民事诉讼范畴，因为原告与被告签订国有土地使用权证合同，属于合同纠纷。 第二种意见认为是属于行政诉讼范畴。 【管析】 《行政诉讼法》若干问题 ...
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通知后申请行政复议，复议申请没有得到复议机关的支持。 【分歧】 容积率的变更而产生的纠纷是民事诉讼还是行政诉讼范畴？ 第一种意见认为是属于民事诉讼范畴，因为原告与被告签订国有土地使用权证合同，属于合同纠纷。 第二种意见认为是属于行政诉讼范畴。 【管析】 《行政诉讼法》若干问题 ...
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取得了该三角地11.46亩的国有土地使用权，为取得该土地使用权，被告先后支付了土地转让费、征地补偿费、办理完善土地手续费、公证费及税费共计人民币5555870元 一审判决仅凭被上诉人出具的未经东华疗养院确认，太河五组又不质证的合同、协议，认定他们已就地上构筑物补偿达成协议，不符合最高人民法院的证据规则 ...
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简称安托公司）因与被上诉人成都蜀都大厦股份有限公司（以下简称蜀都公司）中外合作合同纠纷一案，不服四川省高级人民法院（1996）川高法经一初字第34号民事 货币，也可以是实物或者工业产权、专有技术、土地使用权等财产权利。中国合作者的投资或者提供的合作条件，属于国有资产的，应当依照有关法律、行政法规的规定 ...
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简称安托公司）因与被上诉人成都蜀都大厦股份有限公司（以下简称蜀都公司）中外合作合同纠纷一案，不服四川省高级人民法院（1996）川高法经一初字第34号民事 货币，也可以是实物或者工业产权、专有技术、土地使用权等财产权利。中国合作者的投资或者提供的合作条件，属于国有资产的，应当依照有关法律、行政法规的规定 ...
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简称安托公司）因与被上诉人成都蜀都大厦股份有限公司（以下简称蜀都公司）中外合作合同纠纷一案，不服四川省高级人民法院（1996）川高法经一初字第34号民事 货币，也可以是实物或者工业产权、专有技术、土地使用权等财产权利。中国合作者的投资或者提供的合作条件，属于国有资产的，应当依照有关法律、行政法规的规定 ...
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