；企业租赁房子的，实际上就是一个企业搬迁的问题。我们依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《土地管理法》的相关规定，结合实际案例来看企业拆迁可能会得到 是需要根据具体情况的不同来细分。企业房屋和建筑物的价值评估，一般的，政府愿意用“评估”的办法来确定“价值”，如果评估价值低的话，你基本上要启动法律程序 ...
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集团所有,1996年其将土地上所建房屋出租给华珍公司使用。华珍公司补办相关手续后,取得武国用(2004)2732号《国有土地使用证》。2004年l1 管理法实施条例》的有关规定,国家征收土地,应当依照法定程序履行征地方案和征地补偿、安置方案公告职责。国土资源部《征用土地公告办法》对公告事项作了详细规定 ...
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管理局关于进一步做好本市国有土地.上房屋征收他处住房核查工作的通知(沪房征收(2017) 72号)参照《上海市共有产权保障房(经济适用住房)申请人住房面积核查办法》(沪房管规范 决定作出之日已满一年的人数。 六、困难补贴核定计算公式 按照本办法和《实施细则》第三十一条第二款规定的折算公式计算后，人均 ...
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做好本市国有土地上房屋征收他处住房核查工作的通知（沪房征收〔2017〕72号）、参照《上海市共有产权保障房（经济适用住房）申请人住房面积核查办法》 他人放弃申请的书面文件。未经申请核查的人员不得增加居住困难户保障补贴。 8、征收事务所核实放弃申请居住困难保障补贴人员的审查材料。 9、核定需要的其他证明 ...
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确因征收行为造成停产停业损失的，为减少当事人讼累，可根据具体案情，判令房屋所有人将一定比例的停产停业损失补偿费支付给承租人。第二种意见认为，依据《国有 补偿费的实质而言。《重庆市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿办法（暂行）》第六条规定：被征收人选择产权调换的，每月按房屋评估价值的5‰支付停产停业损失 ...
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有其他住房但居住困难),且符合相关特殊情况的，可认定为安置对象。(3)2011年《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》之规定。共同居住人是指作出房屋 产权人，用于安置实际居住人。笔者认为，根据评估价格、套型面积补贴和价格补贴的确定办法，后两类补贴主要为满足房屋基本使用功能及实际安置的需要，故第二种 ...
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集体土地和其他类型的国有土地，都很难具体确定其供地时间，主要原因是：1. 上述土地均需要履行农转用和/或土地征收手续才能供地；2. 农转用手续的 土地出租给了三资企业。翻看一下当时的出租合同，文本的严密性大多不如当今普通家庭的房屋出租协议，例如对租期的规定很多都突破了合同法有关租赁合同最长不得超过20 ...
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全国人大建议审查《拆迁条例》，引起广泛关注，此后，国务院法制办举行了国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例草案专家研讨会。 十大宪法事件 拆迁问题居首 本报讯（ 政府信息公开或诉讼才能看到，还要关注通知甚至公开信，以及安置补偿实施细则或办法。 2 补偿谈判 必要时需录音留作证据 在拆迁公告发布后，如果有拆迁 ...
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》2017天津市人民政府令第27号； 《国有土地上房屋征收与补偿条例》2011国务院令第590号；《国务院办公厅关于进一步严格征收拆迁管理工作切实维护群众合法权益的 失去意义。原告之子与被告下属的白杨街道办事处签订协议是按照同样标准的评估报告，经双方协商达成的，是双方的真实意思表示，亦没有违反相关法律 ...
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主任律师刘宏伟进行了法律求证(经录音整理)：房地产销售单位要有房地产销售的“五证”《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程 施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律 ...
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