中，有无土地被抵押的标注。也可以登录相关网站查询，在北京，可以登录“北京市房屋土地权属登记事务中心”的网站进行查询。 认真查验文件 签约前可以查验“国有土地使用证”，如果是“临时使用证”或有抵押，要拒绝签约，或者一定要求开发商签订补充协议，约定“开发商保证于xxxx年x月x日之前办理《国有土地使用证 ...
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约定的结算方法进行鉴定。对于发包人未领取建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用权证的三无工程，经竣工验收合格，应当参照合同约定的结算方法进行鉴定。 的情况，比如已经进行了装修，实际居住或使用多年，遇到拆迁但因为没有规划手续而不予补偿或补偿数额较低等等，如果法院受理并认定无效、相互返还，将 ...
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土地外，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。农民集体所有的土地使用权不得出让、转让、或者出租于非农建设。国务院办公厅《关于加强 资料，仅义乌法院对该类纠纷就存在着四个处理结果截然不同的案例。因此，如何正确处理农村宅基地或房屋纠纷，不仅影响司法权威，而且也容易激发农村矛盾， ...
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法律效力；认可位于安徽省的房屋属于共同财产，但认为该房屋已拆迁，目前尚未取得拆迁安置房及拆迁补偿款，依法无法分割。 经本院主持调解，原、被告无法就 。 上述事实，有原、被告当庭陈述，原告提交的结婚证、户口簿、房屋所有权证、国有土地使用权证，被告提交的离婚协议书、机动车登记证书及本案庭审笔录等证据在卷 ...
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; (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明; (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; (12)房地产共有人同意转移的意见书; (13)收购或合并企业的，应提交有关部门的 ...
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法律效力；认可位于安徽省的房屋属于共同财产，但认为该房屋已拆迁，目前尚未取得拆迁安置房及拆迁补偿款，依法无法分割。经本院主持调解，原、被告无法就 无效。上述事实，有原、被告当庭陈述，原告提交的结婚证、户口簿、房屋所有权证、国有土地使用权证，被告提交的离婚协议书、机动车登记证书及本案庭审笔录等证据在卷 ...
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法律是一门实践的学科，律师办案更是实践中的实践。如何确定当事人请求权基础，如何检索相关的法律法规，如何收集整理相关的证据证明要件事实等等，所有这些办案的流程、 成果显著，继独家撰写并发表出版《国有土地上房屋征收与补偿条例》律师注释制胜三十六招、《企业拆迁问题研究》、《征地拆迁纠纷实务精解与百案评析》 ...
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办理不动产移转手续，但仍需要根据一地二卖的实体法处理原则处理。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条规定：土地 一般主体还是特殊主体。这里首先要注意，消费者已交付全部或大部分款项，或属拆迁安置房屋的，相关司法解释对其请求权予以优先保护。 再次，对于一般的购买方， ...
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签字的。在其签完《房产继承契约》当天，其儿子雷晖认为未将应对其进行如何补偿方法写入《房产继承契约》中，有提出异议。事后，雷一未给其任何经济补偿 一，共有人为雷一、雷四、雷二。1992年3月15日，雷一办理了国有土地使用证，用地面积为192.54平方米,其中：建筑占地153.56平方米。用途为住宅，四至 ...
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》的时间为2002年7月12日，被告在2002年 11月4日取得房屋拆迁许可证，2003年5月29日取得建设工程规划许可证，双方签订意向书的时间在取得 计划委员会递交的《上海市建设用地规划许可证申请表》及所附建设工程计划批准文件、国有土地使用权出让合同文本、地形图等材料；4．2002年4月2日，上海市 ...
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