两案外人不以房产和土地使用权作为担保，而选择担保能力弱、实现周期长的房产租赁权作为还款保证的行为不合常理。第三，两案外人对其租赁的房产，至今未 鸿股份有限公司与江阴顺翌毛纺织有限公司、江阴澄邦毛纺有限公司、孙蔚等进出口代理合同纠纷一案，秦淮法院于2008年12月11日作出判决。因债务人未履行判决义务， ...
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原来的《上海市城镇公有房屋管理条例》同时被废止。为贯彻实施《上海市房屋租赁条例》，上海市房屋土地资源管理局在2000年的6月，连发了两个实施意见。其中， 视为同住人。《关于审理公房承租权确定及使用权转让纠纷案件若干问题的意见》对上述情形也规定，“因居住困难等原因租赁他处住房或借住他处而搬出原承租人生前 ...
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的房屋的房屋产权证、土地使用权证(土地证号：攸国用2009第30/B0575)协助过户登记到上诉人谢某名下。【分歧】本案系所有权确认纠纷。本案争议焦点为：1、 是该帐户被被上诉人刘某注销，致使上诉人无法偿还。从一审上诉人提交的《房屋租赁协议》看，该房屋交付后谢某作为出租人，与承租人签订了《房屋租赁协议 ...
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承租权确定及使用权转让纠纷案件若干问题的意见》（沪高法民一[2004]44号），公房使用权转让实质为公房租赁权的转让，其法律性质为公房租赁合同中承租人 承租人凭《租用公房凭证》向房屋所在地的派出所办理户籍手续。 根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（2011） 第二十三条，房屋征收补偿协议应 ...
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油品公司的诉讼请求。 本案主要涉及的问题是买卖不破租赁的例外情形。最高人民法院在《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条中， 于2004年10月11日取得了包括加油站在内的房屋所有权及土地的使用权。由于一审法院就租赁物在租赁前是否被法院查封或设立抵押等事实问题没有查清楚， ...
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：一是项目前期阶段，主要包括项目的立项、规划设计、报建、土地征用、土地使用权的划拨和出让、土地使用权转让、合作开发、房屋拆迁、安置补偿等；二是项目建设 给他们看时，他们感觉很惊奇，觉得律师就是打官司要款，或者其他供货商有诉讼纠纷时，就代表公司应诉，根本不清楚律师提供非诉讼法律服务的内容和作用。还有一家 ...
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处以罚款的数额一般在二千元以下。法律另有规定的除外。 64、以提供土地使用权作为联营条件的一方，对联营企业的债务，应当按照书面协议的约定承担；书面 、公民之间的生产经营性借贷的利率，可以适当高于生活性借贷利率。如因利率发生纠纷，应本着保护合法借贷关系，考虑当地实际情况，有利于生产和稳定经济秩序的原则 ...
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处以罚款的数额一般在二千元以下。法律另有规定的除外。 64．以提供土地使用权作为联营条件的一方，对联营企业的债务，应当按照书面协议的约定承担；书面 ．公民之间的生产经营性借贷的利率，可以适当高于生活性借贷利率。如因利率发生纠纷，应本着保护合法借贷关系，考虑当地实际情况，有利于生产和稳定经济秩序的原则 ...
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Y，４２岁，工人，住xxx。原告于XX因与被告董J、董Y发生房屋买卖纠纷，向四川省广汉市人民法院提起诉讼，董J、董Y同时反诉。原告于XX诉称：原告 董Y；房屋买卖中发生的土地使用权出让金，由于存库负担；税金及过户费，由董J、董Y负担；公证费双方各负担一半；房屋出卖后，原租赁协议继续有效；双方应当遵守 ...
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租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。（4）土地情况是否 土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。（5）市政规划是否影响 ...
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