/平 方米；乙方不符合居住困难户的条件；乙方选择货币补偿；协议 书包含房屋价值补偿金额计4,103,466. 85元，其中：评估价格 2,425,049. 09 元， 》、《上海市公有住房出售合同》、《本户 人员情况表》、《住房调配单》（xxx、xxx）、《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》、《动迁 ...
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强 附：相关法律条文 一、《中华人民共和国合同法》 第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第二十条规定“被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同计户 ...
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与陈某系夫妻。2006年7月，张、陈夫妇所在村被政府统一拆迁征用，与政府签订了《房屋拆迁补偿产权调换合同》，得到两套坐落于绍兴袍江的拆迁安置房 证书后，才能办理相关产权过户手续，买受人才能真正享有物权。因此，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定中的“不得转让”也应正确理解为不发生物权的转移 ...
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对预告登记未作系统规定，特别是对商品房预售登记的效力如何并不明确。根据《城市房地产管理法》第四十四条的规定，商品房预售人应当按照国家有关规定将预售 被拆迁人之间形成了商品房买卖关系，应当适用房屋买卖的一般规则。而且因为买卖合同的标的物-拆迁安置用房的特殊性，该债权的性质为特种债权，具有物权的优先效力， ...
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拆迁人可能获得几十万元的拆迁补偿款，正是在这种利益驱使下，原告才诉至法院，主张当年的买卖合同无效。 笔者认为，第一、该房屋买卖协议的签订是甲、 使用权作为农村居民的一种基于身份性质的福利，不得随意转让他人，特别是严格限制城市居民购买农民宅基地。国务院刚刚发布的《关于深化改革严格土地管理的决定》（国发? ...
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时，产生了两种意见： 第一种意见认为，本案应作为行政案件受理。根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十六条第二款当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3 现在，乙反悔，其实质也是对其与甲之间达成的补偿、安置的民事契约或民事合同的反悔，况且双方当事人均未再申请行政机关裁决。因此，根据《解释》第二条规定 ...
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合同骗取数额较大的财物的行为，都是以诈骗罪定罪处罚。１９９７年刑法典将合同诈骗罪作为一个独立的罪名置于刑法破坏社会主义市场经济秩序罪一章扰乱市场秩序罪一节 协议、行政法上的行政合同、劳动法中的劳务合同和国际法上的国家合同不属于合同诈骗罪中合同的范畴。 ２００１年新《城市房屋拆迁管理条例》较１９９１年旧 ...
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合同骗取数额较大的财物的行为，都是以诈骗罪定罪处罚。１９９７年刑法典将合同诈骗罪作为一个独立的罪名置于刑法破坏社会主义市场经济秩序罪一章扰乱市场秩序罪一节 的协议、行政法上的行政合同、劳动法中的劳务合同和国际法上的国家合同不属于合同诈骗罪中合同的范畴。２００１年新《城市房屋拆迁管理条例》较１９９１年旧 ...
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改建成三下两上楼房。2002年5月，国家因为国道扩宽改造，被告居住的房屋被拆迁，被告一次性获得补偿款17万元。2004年5月，原告从外地回来得知后要求 ，根据相关规定，农民的住房不得出售给城市居民，而本案原、被告违反规定，合同无效，但原告应当从2000年4月25日交付房屋后就应当知道自己的权利受到侵害 ...
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承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 这里需要注意的是：第一、房屋为拆迁安置房屋，无法办理产权登记或者办理产权登记期限受到严格限制；第二、出卖人故意 年内行使，逾期，解除权消灭。 9、商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人 ...
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