1、《城乡规划法》第四十一条第二款规定:在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法,由省、自治区、直辖市制定。《山东省 ,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。 在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法,由省、自治区 ...
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向国土资源、房地产管理部门查询该土地、房屋的权属。” 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条也规定:“未登记的建筑物 ,法院无权对房屋是否符合城市规划做出认定。因此,此次执行行为是将 “违法建筑”通过执行行为合法化,违反法律、行政法规的相关规定。最高人民法院在转发住房和 ...
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决定书》(以下简称:第089号决定书),认定徐先生未取得建设工程规划许可证,擅自在新泰市城市规划区青云街道办事处管家洼建设房屋,该建设行为违反了《城乡规划法》第 依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第二项第1目之规定,判决撤销被告新泰市城市管理行政执法局于2012年6月13日对原告作出的新管行处 ...
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条规定了验收的内容:“住宅小区等群体房地产开发项目竣工应当依照本条例第十七条规定和下列要求进行综合验收:(一)城市规划设计条件的落实情况;(二)城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况;(三)单项工程的工程质量验收情况;(四)拆迁安置方案的落实情况;㈤物业管理的落实情况。” 而 ...
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》第十二条明确了加强单位集资合作建房管理。单位集资合作建房只能由距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业,在符合城市规划前提下,经城市 适用我国及河南省关于经济实用房建设条件。 附件一:所涉及的法律法规和相关规定 1、《中华人民共和国土地管理法》 2、《中华人民共和国土地管理法实施细则》 3、 ...
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这一事实来认定合同有效是错误的。2、根据《城市商品房预售管理办法》第七条的规定持有建设工程规划许可证和施工许可证是办理《商品房预售许可证》的法定前提 、原审法院认定讼争房屋已经过有关单位验收合格,并已取得了《顺德市建设工程规划管理验收合格证》和《顺德市商品房权属证明书》,甚至还有人领取了房产证,而认定 ...
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交付使用的强制性条件和双方约定的交付条件,且该房于2002年1月4日才通过规划管理验收合格证,虽然被告向原告发出了通知书,但也不应认定其按合同约定履行了 共和国城市房地产管理法》第二十六条、《城市房地产开发经营管理条例》第十七条、中华人民共和国建设部令第78号第五条的规定,判决如下:一、被告顺德市顺成 ...
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首先,行政强制措施的定义及实施原则。 行政强制措施是指行政机关在实施行政管理的过程中,依法对公民人身自由进行暂时性限制,或者对公民、法人或者其他组织 区内,未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设,严重影响城市规划的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设, ...
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法律政策,证件齐全,手续完备的,应发给房屋所有权证件”、《淮南市城镇房屋产权产籍管理办法》第十二条“新建商品房屋由房屋开发建设单位申请登记;违法建设的房屋由 )项关于在城市规划区内,不按建设工程规划许可证确定的建设工程位置、性质、层数、标高、建筑面积和建筑造型建设的建筑物、构筑物属于违法建设的规定,该 ...
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法律政策,证件齐全,手续完备的,应发给房屋所有权证件”、《淮南市城镇房屋产权产籍管理办法》第十二条“新建商品房屋由房屋开发建设单位申请登记;违法建设的房屋由 )项关于在城市规划区内,不按建设工程规划许可证确定的建设工程位置、性质、层数、标高、建筑面积和建筑造型建设的建筑物、构筑物属于违法建设的规定,该 ...
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