未还贷款本金。 事实与理由：2017年3月23日，原、被告签订北京市商品房预售合同，购买T公司位于北京市大兴区1号房屋，房屋预售面积76.92平方米，房屋总价款 合同），乙方购买甲方位于大兴区H村1号房屋，并于当日办理了购房合同的商品房预售合同联机备案如甲方违反本协议第四条、第五条约定，每逾期一日， ...
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国家和地方人民政府的有关规定，在该商品房取得建筑工程竣工验收备案表、面积实测技术报告书的条件下，将符合合同约定的商品房交付买受人使用； 周某强、周某 乙方有权向法院提起诉讼。 裁判结果 驳回周某华的诉讼请求。 律师点评 借名购房合同关系是指当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借 ...
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未还贷款本金。 事实与理由：2017年3月23日，原、被告签订北京市商品房预售合同，购买T公司位于北京市大兴区1号房屋，房屋预售面积76.92平方米，房屋总价款 合同），乙方购买甲方位于大兴区H村1号房屋，并于当日办理了购房合同的商品房预售合同联机备案如甲方违反本协议第四条、第五条约定，每逾期一日， ...
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公司支付剩余购房款。F公司与D公司办理了涉案预售合同的联机备案。 本案在审理过程中，D公司称购房时F公司工作人员引导其认为房屋用途为居住， 根据公平原则和诚实信用原则调整为120000元。 关于F公司要求D公司继续履行预售合同并支付剩余购房款、逾期付款违约金、前期物业服务费、公共维修基金和面积补差款的 ...
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交于芦二本人，因此本案原告及第三人也应承担相应责任。被告同意继续履行二份购房合同，并积极处理后期手续。 第三人王三辩称，当时VIP会员卡，2014年全款 六，房屋已于2015年1月6日出售给张七，并都在房产管理中心办理了备案手续。 四，裁判结果 解除原告刘一、第三人王三与被告a房地产开发有限公司签订的 ...
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一户一宅。2、商品房购买时签订的《购房合同》是必须在当地的不动产登记中心进行备案登记。小产权房的《购房合同》只能买卖双方个人持有，没有任何行政部门可以 ，但拿不到属于农户个人的《不动产权证》，而且没有任何行政部门可以进行登记备案。 5、购买商品房需要缴纳契税，小产权房无需缴纳契税。 6、小产权房无法 ...
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补充协议》签订后，我于2016年7月17日支付购房定金3万元，2016年8月6日支付购房首付款60万元。2016年11月30日前该房屋已经具备过户 备案就会形同虚设，丧失行政管理功能。不论备案的“样张合同”还是“存量房买卖合同”，买卖双方均应对合同内容进行签字确认。综上，侯先生、唐女士未能按照《房地产 ...
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属于双方未能达成一致而互不违约，卖方应把定金全数返还买方，不涉及赔偿问题。 签购房合同要注意哪些条款问题？ 合同的规范性至关重要，关系到双方的权益，一旦合同 一定要先验房，并查看《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、房屋实测面积报告等文件。 一定要警惕开发商的口头承诺我们肯定会修 ...
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，柴蕾同意宋敏可以单方书面指定该房屋的权属登记给第三人，同意以第三人作为购买人办理网上签约备案，宋敏保证已经征得第三人的同意，且宋敏仍按本合同的约定履行相应义务。此后，柴蕾、宋敏以及A公司于签订买卖合同当日签订了购房协议一份三方协议，约定宋敏应将自己或家庭成员名下的两套住房过户给第三人 ...
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办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本条第一款规定的证明文件(竣工验收备案表)，并签署交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量 原告看房过程中对瑕疵部分提出意见是原告的权利，也是双方签订合同时销售员向原告许诺过的：购房后，原告对目前房屋尚存在的一些瑕疵问题可书面提出，开发商可以 ...
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