了我公司318万元，所以首付比例30%写的，是赵某一方的意见。 我方与赵某方签订的房屋买卖合同约定房屋价款为585万元，根据收款清单，赵某本人支付 月1日，成交价格为1761万元。 裁判结果 驳回原告李某的诉讼请求。 律师点评 不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。按 ...
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买受人为善意的，可以认定房屋买卖合同有效。买受人符合《物权法》第一百零六条第一款规定（具体规定为：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人 根本违约，仅守约方有权解除。不可抗力或情势变更双方有权。第二十二条房屋买卖合同签订后，一方当事人不同意继续履行，愿意以承担相应违约责任为代价解除合同，而 ...
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不成立。2015年开发商通知赵某红办理房产证，因为涉案房屋的商品房买卖合同是周某文签订的，需要将不动产原证书签在周某文名下，然后过户给赵某红。赵 、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。法院认为，赵某红、周某 ...
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日撤回起诉。 案件审理过程中，就主张双方买卖合同关系无效一事，张某文称：我与邹某霞签订婚前协议在先，案涉房屋买卖合同在后。协议的内容主要是关于 解除双方之间的房屋买卖合同变相说明张某文认可双方之间的合同是有效，张某文认为双方之间属于赠与的话，那么本案的法律关系也不对。 经法院与不动产登记部门核实，案涉 ...
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：2015年8月23日，孙某鹏作为买受人与出卖人北京A公司签订《北京市存量房屋买卖合同》，购买北京市朝阳区一号房屋。2015年11月5日，该房屋所有权人登记 一号的不动产，产权人为孙某鹏与秦某洁夫妻双方共同共有，现经夫妻双方共同协商，一致同意将上述不动产登记到秦某洁一人名下，产权归其单独所有； 秦某洁 ...
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较低，10元的购买价格是随意确定的，办理过户手续时周父也在登记发证大厅，因不动产权证书上没有周父的名字，故不需要周父签字，办理手续均是按照工作人员提示进行 敏和周某萍明知涉案房屋为张某敏和周父的夫妻共同财产，二人在未经过周父同意的情况下，擅自签订房屋买卖合同，并将房屋过户至周某萍名下，上述行为已经构成 ...
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撤回起诉。 案件审理过程中，就主彭双方买卖合同关系无效一事，彭某文称：我与金某霞签订婚前协议在先，案涉房屋买卖合同在后。协议的内容主要是关于 要求解除双方之间的房屋买卖合同变相说明彭某文认可双方之间的合同是有效，彭某文认为双方之间属于赠与的话，那么本案的法律关系也不对。 经法院与不动产登记部门核实，案 ...
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诉讼方案，建议王女士尽快提起诉讼，起诉樊先生和张辉，要求法院确认二人签订的《房屋买卖合同》无效。法院开庭审理时，王女士提交了其与樊先生的《结婚证》、 多分财产。 律师提示：在买受房屋时，作为买受人的一方，应当尽可能地审查房屋的所有权状况，是否属于夫妻共同财产，是否属于出卖人无权处分的财产，否则不能适用 ...
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的其他人，有理由相信妻子的行为是夫妻双方共同意思表示，其行为构成家事代理，故房屋买卖合同有效。但是所导致的后果是夫妻一方单方处分行为是对共有权人的 安全，具有重要的意义。我国《物权法》第106条已经正式确立了不动产善意取得制度，但同时要求取得不动产必须是依法应该办理登记的已经登记，且支付了合理对价才能 ...
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诉讼费用。 一审法院认定事实：2004年12月21日，许某文作为买受人签署《商品房买卖合同》，以按揭贷款方式购买一号房屋（即涉案诉争房产）。 2005年4月18日 贾某娟手中。以上事实可以证明秦某聪与许某文的夫妻关系，贾某娟有理由相信秦某聪有权利代许某文签订合同在涉案房屋上设定抵押权在贾某娟与秦某聪代 ...
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