）表、B名下中国建设银行个人贷款对账单、个贷明细查询表，C举证的房屋所有权证、购房合同书、房地产买卖中介合同、南京市房地产抵押合同、结清证明、南京市存量房买卖合同 婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。 二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭 ...
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已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，那么离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对 可支持追回住房的主张。还有一种情况是在实际生活中，父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定 ...
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2016年11月16日被告与原告登记结婚。结婚前，被告因不具备北京市购房资格，于2013年以朋友王五的名义按揭购买了涉案房屋。2014年8月18日 公布的《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》规定，当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人依据合同约定要求登记 ...
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各种问题，而且房产证改名字对于婚前、婚后，是否有贷款未偿清有不同解释，不同情况的办理费用也不相同。 这些名字要分清 1.购房合同 写几个人的名字都可以 抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。 银行担心什么？ 一、签订按揭贷款合同时，一般银行都会声明不能随意更改借款人； 二、签合同时抵押人 ...
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问题，而且房产证改名字对于婚前、婚后，是否有贷款未偿清有不同解释，不同情况的办理费用也不相同。 一、这些名字要分清： 1.购房合同 写几个人的名字 ，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。 银行担心什么？ 一、签订按揭贷款合同时，一般银行都会声明不能随意更改借款人； 二、签合同时抵押人是 ...
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路交汇处西南侧招商果岭花园6栋2单元XC房屋（深房地字第××号）按揭贷款债务、注销房产抵押登记，第三人中国工商银行股份有限公司深圳蛇口支行予以 共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方 ...
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各种问题。而且房产证改名字对于婚前、婚后，是否有贷款未偿清有不同解释，不同情况的办理费用也不相同。 这些名字要分清 1.购房合同 写几个人的名字都可以 抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。 银行担心什么？ 一、签订按揭贷款合同时，一般银行都会声明不能随意更改借款人； 二、签合同时抵押人 ...
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，争议的焦点在于登记在丈夫胡某名下的一套拆迁安置房是属于胡某的婚前财产还是夫妻婚后共同财产。2003年11月，胡某母亲房屋遇拆迁，按权利人数5人（包括 的目的来看，既有父母将出资赠与子女一方情形，又有父母以出资借贷给子女及其配偶双方的情形；（2）从出资数额来看，既有为购房全额出资的情形，又有为购房部分 ...
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应以产权证取得的时间作为判断标准——闫某与甄某离婚财产分割纠纷上诉案 本案要旨：婚前按揭房产的归属应以产权证取得的时间作为判断标准。双方均享有产权的，应按份 条款文义和财产的法律属性合理判定。夫妻共同按揭购房时，父母有小部分出资的，不能视之为婚后一方父母为子女购房。 4.离婚协议中关于给付财产的约定应 ...
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万元，给他们作为买房的首付款。2006年11月，二人办理了购房手续，首付款70万元，余款办理了银行按揭，二十年还清，贷款人为郑某和李某，而产权证登记 2009年3月宣判：1、双方离婚；2、面积为90平米房屋为郑江婚前个人财产，但婚后还贷为夫妻共同财产，予以平均分割；(此类问题的处理存在地区差异。)3、 ...
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