原、被告于1997年经人介绍相识恋爱，1 9 9 7年8月登记结婚。婚前及婚后一段时间夫妻感情较好，后为生活琐事产生矛盾，因未能协商解决，原告于 诉讼费用由原告承担。 经审理查明，2 0 1 0年，原被告以3 5万元的价格购买坐落于广州市住房1套（建筑面积52.50平方米）。A向B的父亲借款2 0万元 ...
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但婚后持续还贷的。 依据《婚姻法》第十八条，仍为一方婚前财产，其房产的按揭贷款为个人债务，婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变房产为个人财产的性质。但是， 情况均为登记在一方名下。同时，如果房产登记在夫妻双方名下，则不论婚前购买还是婚后购买，父母婚前赠与与是婚后赠与，根据物权登记原则，均为夫妻共同财产。...
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1万余元。但是庭审时，双方却在房产增值问题上发生争吵。原来，黄成婚前购买的那套商品房的市场价值竟然一路高歌猛进，已从最初的30.3万元升至200 不成的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为其个人债务。双方婚后共同还贷及其财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方补偿。 据此，“对于房产 ...
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了一起离婚案件，一审判决李明与黄丽离婚、婚前按揭房升值产生的孳息归李明所有。 2000年10月，李明在市区购买了一套商品房及楼下店面，首付20万元，银行 房屋为李明婚前个人财产，不因结婚而自动转化为夫妻共同财产。李明和黄丽在婚后没有就该房屋的所有权达成新的约定，即使黄丽共同还贷，也不能取得房屋的所有权 ...
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赵某可得房屋折价补偿款人民币800,000元。 【评析】 婚前以个人财产按揭贷款，产权登记在个人名下，婚后夫妻二人以夫妻共同财产继续偿还贷款的，离婚时 不动产婚内共同还贷及增值的计算方式》一文中，最高院民一庭对于一方婚前贷款购买不动产、婚后夫妻共同还贷的情形，离婚时如何计算共同还贷的增值部分作出了详尽 ...
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建筑面积109. 94平方米）系B于2009年3月14日购买，购买时该房屋总价474309元，首付款104309元，按揭贷款47万元（其中公积金贷款20万元，商业贷款17万元） 三十九条第一款规定的原则，由产权一方对另一方进行补偿。B婚前购买房屋，婚后共同还贷，故B应牢l、偿A相对应的房屋增值部分，该 ...
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财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。 6、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。 法律 ：《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与， ...
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。”的规定，本案中，原告在二被告结婚之前支付了首付款及部分银行按揭，以被告韩小姐的名义购买了本案诉争房屋，对此双方均无争议。因双方在购房时并未 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但 ...
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一女。结婚前，按照该地风俗礼节，由吴某及家人花费了首付5万余元购买了位于江津区某小区三居室房屋一套(总价款为19万元)，房屋产权登记下吴某一人名下。 两人唯一的财产，婚后两人按揭归还了 3年多，共9万多元，现市场价约为50万元。 案例剖析：在本案中，夫妻双方讼争的唯一财产系吴某婚前花了 5万元首付款， ...
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B于2008年登记结婚。2013年11月18日，A作为原告起诉至本院，主张双方婚后产生较多矛盾并于2011年7月分居，诉请法院判决与B离婚。本院于2013年 份《离婚协议书》并由原、被告签字。该份《离婚协议书》的内容为：原被告婚前购买涉案房屋，合同价62万元，购房时以女方主贷贷款43万元，每月房贷基本 ...
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