如果我知道买卖违法，为什么会在其起草的协议中写明张先生有积极配合过户的义务，当时其不知道国家相关政策及法律相关规定。综上，请求依法判决驳回原告的 张先生、柴女士。 五、律师点评 房产纠纷律师靳双权认为：宅基地使用权系农村集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，非本集体经济组织成员无权取得或 ...
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可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担 。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。本案中，根据原被告陈述及法院查明事实，可以确定被拆迁宅院的宅基地使用权登记在被告蔡英名下，蔡英 ...
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证，未进行房屋产权登记，是产权不全的房地产，转让并不违反法律规定。况且，诉争房屋已经进行了宅基地使用权的变更登记，刘娇经相关行政部门确认取得了土地使用权，勉强 附着于宅基地之上的房子买卖无效，房子还是刘建生所有，那么两人如何行使权利？是让刘娇搬土地，还是让刘建生挪房子？这显然不切实际。 因此，笔者认为 ...
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调整为南沈家宅51号，1991年5月被申请人沈宝根以共有人的代表人的名义取得该处房屋的宅基地使用权。1994年当地村委统一安排上述房屋异（移）地再建。被 双方真实意思表示，并不具有法律规定的合同无效的情形，且双方均已履行了协议的权利、义务，该份协议合法、有效”是属认定的错误。首先，上述判决书第2页第四 ...
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证，未进行房屋产权登记，是产权不全的房地产，转让并不违反法律规定。况且，诉争房屋已经进行了宅基地使用权的变更登记，刘娇经相关行政部门确认取得了土地使用权，勉强 附着于宅基地之上的房子买卖无效，房子还是刘建生所有，那么两人如何行使权利？是让刘娇搬土地，还是让刘建生挪房子？这显然不切实际。 因此，笔者认为 ...
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，规定原告承租被告原拖拉机机房，租赁期限至２００５年１０月２日，同时明确双方权利、义务。２００５年７月２１日，被告两委会讨论会议记录为：机房经研究处理卖掉 世忠房屋东墙范围内的土地使用权，转让目的为四口宅基地，价款为２８０００元。 综上，无论是被告两委会会议记录，还是被告与第三人签订的《原阚山村拖拉机 ...
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，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，李母与李父均非集体经济组织 父酌情给付相应补偿款。 综上，根据上述财产审查处理情况及双方所负给付义务，以保护妇女权益及便于财产处分为出发点，法院考量李母应付1号房屋还贷 ...
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，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，李母与李父均非集体经济组织 父酌情给付相应补偿款。 综上，根据上述财产审查处理情况及双方所负给付义务，以保护妇女权益及便于财产处分为出发点，法院考量李母应付1号房屋还贷 ...
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，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，李母与李父均非集体经济组织 父酌情给付相应补偿款。 综上，根据上述财产审查处理情况及双方所负给付义务，以保护妇女权益及便于财产处分为出发点，法院考量李母应付1号房屋还贷 ...
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，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，李母与李父均非集体经济组织 父酌情给付相应补偿款。 综上，根据上述财产审查处理情况及双方所负给付义务，以保护妇女权益及便于财产处分为出发点，法院考量李母应付1号房屋还贷 ...
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