园林古建工程发包给龙元建设集团有限公司（以下简称龙元公司），双方签订了建设工程施工合同，约定工程开工日期为2008年11月8日，龙元公司在签订合同之 适用定金法则？ 第一种观点认为，合同履约保证金为定金，应适用定金罚则，合同违约方应双倍返还合同履约保证金。 第二种观点认为，合同履约保证金是一种单方履约 ...
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园林古建工程发包给龙元建设集团有限公司（以下简称龙元公司），双方签订了建设工程施工合同，约定工程开工日期为2008年11月8日，龙元公司在签订合同之 适用定金法则？ 第一种观点认为，合同履约保证金为定金，应适用定金罚则，合同违约方应双倍返还合同履约保证金。 第二种观点认为，合同履约保证金是一种单方履约 ...
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合法有效，双方均应恪守。被告B公司在收到原告A公司支付的定金后，未按约发货，显属违约，应承担相应的民事责任。原告A公司要求确认双方订立的采购合 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额 ...
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的录音来证明。 2、有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。 3、另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的 自己的正当权益！ 如果不清楚自己交的购房定金能不能退，或者开发产商不愿意退费，第一时间收集好聊天记录，定金合同，转账记录等证据，可以寻求法律帮助， ...
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之外，各位购房者还需注意补充协议。一般来说，在交完定金后，如果购房者不想买房了，可就算购房者违约了，此时定金可是不退的，但是，如果买卖双方签订了补充协议 自己的正当权益！ 如果不清楚自己交的购房定金能不能退，或者开发产商不愿意退费，第一时间收集好聊天记录，定金合同，转账记录等证据，可以及时寻求法律帮助 ...
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中国法院网讯(刘艳)近日，江西省安福县人民法院审理了一起定金合同纠纷案，判决被告某房地产开发有限公司退回原告李某房屋定金5万元。 安福县某房地产开发有限公司主要经营房地产开发 购买协议，并约定如被告购买的两套房屋未解除抵押，则退还5万元的定金；2017年10月，该两套房屋已解除抵押，但被告一直未与原告 ...
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30日，我有权退房并有权要求张悦按照成交价20%支付违约金。合同签订后，我依约支付了定金10万元和购房款150万元。但张悦并没有办理房屋解押手续。 买卖双方当事人真实意思表示，合法有效，应当遵守。本案双方争议焦点在于买受人主体身份及违约责任承担。 关于买受人主体，受托人以自己的名义与第三人订立合同时， ...
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；《中华人民共和国担保法》第九十条规定 “定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。” 原告交付定金 机构大庆市田多房地产经纪有限公司出具的《证明》证实，因此，能够证明，被告已经违约。 第三，依据《中华人民共和国合同法》第第九十四条规定，当事人 ...
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房屋买卖协议》，约定由中介公司提供中介服务，项某将房屋以300万的价格出售给余某，并约定如余某违约不买，项某有权将该房另行出售他人，购房定金则由项某和 靳双权律师同意第二种观点，理由如下：本案涉及到三方当事人，两个合同关系。一是余某与项某之间的定金合同关系，一是余某、项某与中介公司之间的居间合同关系。 ...
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签订房屋买卖合同，而且还积极敦促赵红及时订立房屋买卖合同，故此，不存在违约行为，不应承担双倍返还定金的责任。本案涉案房屋虽然是央产房，但法院已查明，该房不属于禁止或限制上市交易的房屋，故此，可以作为合法的交易标的，此外，赵红在订立定金合同时已看过该房房产证，故此，赵红指控李青故意掩瞒房屋性质，并以此 ...
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