再加上房屋中介公司的素质和责任等不确定因素，使得房屋买卖纠纷很容易发生。为了让房产买卖行为顺利，减少那些既花精力又花时间的纠纷发生，这里分别为买卖双方 的房地产交易场所办理产权转让手续，按国家规定交纳各种交易费用，领取政府颁发的产权证，最好买卖双方能一手交钱一手交房(指产权证)。切不可因小而失大。只有 ...
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李某于2004年4月8日签订了房屋买卖合同，约定：李某将其所有的坐落在山东省日照经济开发区小滩村的房屋卖给陈某，房屋价格6万元；协议签订当天，陈某先 产权登记证上仍为李某的名字，房屋现有产权应以实名登记为准，而不是以房屋买卖合同为准。陈某代理人：未取得权属证书的房屋的买卖，属于标的物有瑕疵的买卖，应当 ...
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小清。法官说法当事人应诚实履约本案焦点是黄俊礼与付小清于1995年12月31日签订的有关房屋买卖的合同以及同日由黄俊礼出具的收条是否真实、合法、 、保密等义务。”虽然该合同没有明确约定过户的时间，但作为房屋买卖合同，合同的目的要求出卖方应当协助办理房屋产权过户手续，这是出卖方的义务，否则就属不完全履行 ...
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张俊又将该房卖给石长军。 2008年7月10日，张俊同刘亚朋签订房屋买卖协议，约定将其在314队集资建造的单元楼一套和地下室一间卖给刘亚朋， 要解决的是，在建造途中、尚未经房产管理部门登记确认产权房屋的物权与转让问题。建造中的房屋，虽然未经管理部门登记确认产权，但它毕竟也属于物的范畴，具有使用价值，其 ...
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中，出卖人的义务一般仅是在约定时间内将应由其提供的资料报产权登记机关备案，并没有具体办理完成并交付消费者时间的约定；另一方面，《城市房屋 与消费者协商解决问题。 ■解决纠纷要依靠专业律师；诉讼解决还是仲裁裁决，消费者可以选择 房屋买卖纠纷因涉及的法律法规繁杂，形式五花八门，纠纷各有不同，选择正确的请求 ...
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问题未能达成一致。2004年6月18日，汤振华、沈莺莺、汤铭懿申领了系争房屋的小产证；后于同年11月24日委托律师发函杨勇，提出解除合同；并于次日同被告吴成强签订买卖合同，以179万元将系争房屋转让给吴成强，当日双方去房地产交易中心办理了产权转移过户手续。杨勇遂诉请确认汤振华、沈莺 ...
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置换房。当时原告与被告已结婚，居住有问题，经原告请示其父赵某刚同意，进行以小换大，要求登记在原告名下。2012年12月21日，原告在同日与中介T公司签定 协议》、周某聪和赵某志与郭某惠签订《存量房屋买卖合同》，与卖方郭某惠共同向产权登记机关提交《房屋所有权转移登记申请书》，不但《共有协议》明确约定诉争 ...
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的商品房买卖合同。2005年8月17日，H公司出具房屋购销结算单（售房产权证明），载明购房方产权人为陈小；结算房价款316960元，补交房款3887元，实测后 原件因换发票已被开发商收走。经查，房屋买卖合同、房产证、房款发票、税款发票记载的买房人、付款人均为陈小；房款发票记载开票日期为2004年9月8 ...
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三分之一的产权份额。本案的遗产范围应为张大、李小共同占有的三分之二的产权份额。就涉案房屋的三分之二产权份额，在法定继承的基础上我应该多分。自1988 年9月27日去世，李小于2011年10月21日去世。1995年5月21日，张大与市电信局签订《房屋买卖契约》，张大以房改售房的方式购买B市1号房屋一套， ...
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。上诉人多次向被上诉人李震宇表示超出委托书约定期限，涉案房屋就不卖了，并要求李震宇退回相关房屋产权证书，且上诉人也从未委托被上诉人公司代为销售涉案房屋。李震 关系，虽然被告李震宇代被告李威理销售房屋的时间超出双方签订的《房屋买卖行纪》约定的委托销售时间，但是原告苗小青、第三人房地产公司均对此不知情，且 ...
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