张小没有借名买房的约定，张小生前没有对涉案房屋产权提出异议，三原告仅凭离婚协议中的房产赠与条款就认为存在借名买房合同纠纷，实属主观臆断，没有事实依据。 诉讼，原告主体资格不适格。既然原告以合同纠纷为由起诉，就不但需要提供借名买房合同，还需要提供合同权利转让协议和权利转让通知以及通知送达的证据，以证明三 ...
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安排签订的房贷合同，被告及其妻向银行借款495285元（借款期限30年）。2011年5月20日，被告取得涉讼房屋的所有权证，该房权证记载房屋产权为 所有权。 裁判结果驳回原告张三的全部诉讼请求。 律师点评不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。当事人对自己提出的 ...
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。 被告赵六辩称，不承认原告的诉讼请求。两被告之间的房屋买卖合同合法有效，在交易中心办理了产权转移手续，被告赵六按照约定支付了房款。原告在2017年9 六条约定，在2016年9月9日之前，甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。附件三约定，乙方在2016年7月15日前支付首期房价款计87万元 ...
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于是禁不住诱惑又将房子高价卖给第三方。律师解读：《物权法》规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记生效，否则不生效。已办理或正在办理房屋产权备案等 做前期准备，更易胜诉。律师支招：买二手房时，要在合同中明确一房二卖的违约责任，到房管局进行即“预告登记”。4、房屋产权不明确有些二手房是夫妻 ...
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家庭成员全程办理申购、单独签署购房合同、单独支付全部房款、甚至房屋产权证书登记的所有权人仅为一名家庭成员，但基于该两限房系全部家庭成员共同申请获得， 商品房办理的房屋所有权证上应载明限价商品房，自取得契税完税证明或所有权证起5年内不得转让。囿于诉争房屋不能上市交易，房屋评估机构难以对诉争房屋评估作价， ...
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甲方承诺如因产证而影响到乙方贷款与产权过户，一切责任由甲方负责。居间合同第十二条补充条款载明：该房屋的维修基金跟房走，设备为毛坯，汽车库一间 路金玉良苑16号601室的房屋，建筑面积为123.48平方米的房屋转让给蒋某某、金某某，转让价格为650,000元。合同附件二载明汽车库一间随房屋同时转让；附件 ...
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所有房屋行使的占有、使用、收益、处分并排除他人干涉的权利。 3. 个人产权房： l 个人产权房是指公民个人对其所有的房屋具有占有、使用、收益、处分的权利 主要目的是保障贷款银行的利益，降低贷款风险，即当借款人连续3个月无法按合同履行还本利息时，保险公司先予以赔偿还债务，保险公司按照规定有权处置抵押房产 ...
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，真正土地管理法意义上的作价出资或者入股，仅适用于国有企业。作价出资或者入股是产权层面的国家队，经营层面上也有国家队，学名授权经营。授权经营的适用范围更窄， 限于：开发区、招商局、乡镇政府、村委会。甚至有的个人，也把很正常的转让合同写成是出让合同，似乎“出让”两字可有门神之用，辟邪。法律对出让方的规定 ...
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建房屋，给出资者使用，并从中牟利或获取房屋产权，是属以其他形式非法转让土地的违法行为之一。王五、赵六、赵小六并非A市C村集体经济组织成员，其不 了农村宅基地，损害了集体经济组织的权益，故双方之间签订的合同因违反国家法律的强制性规定，属无效合同。本案为合同效力确认之诉，并无法律规定该类诉讼适用诉讼时效， ...
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及陆某母亲，且尚未办理产权登记，而陆某母亲表示对买卖合同并不知情且不同意转让涉案房屋，导致合同无法继续履行。现小黄要求解除合同并返还已付房款，陆 清楚，适用法律正确，驳回陆某父女的上诉，维持原判。 律师答疑 我们发现在动迁安置房买卖中，经常买受人和卖出人签订安置房屋出售合同时，出售方虽然已经签订了房屋 ...
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