张某二代张某一(出卖人,甲方)与原告李某(买受人,乙方)、某地产公司(居间人,丙方)三方签订《房产签约文件合订本》(其中包括《北京市存量房屋买卖合同》 同意出售房屋、房屋所有权人拒绝认可售房委托关系的;6.不配合办理银行贷款、面签手续的;7.因出卖方或合同实际签订人的其它原因,造成买受方无法在约定期限 ...
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房屋取得的权利是否应优先保护问题。 关于钱某处分房屋行为的效力问题 首先,范某与钱某签订的房屋交易居间合同系双方真实意思表示,其内容不违反法律、行政法规的 确认,但二人未能提供双方之间以房抵债行为与房屋买卖行为之间存在直接必然因果关系的直接证据。因此,只有朱某在符合善意买受人同等注意义务标准条件下,其 ...
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装修等琐事发生争吵,小李提出分手。原告与我之间不存在原告所述借名买房的合同关系,原告之所以为我买房,是因为原告认可我为人,同意我与小李恋爱交往;且原告知道 当日向甲方支付。同日,何小姐、唐某与T房产经纪公司签订关于涉诉房屋的《居间服务合同》。何小姐、唐某与甲市K担保有限公司签订关于涉诉房屋的《房屋交易 ...
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》; 被告返还原告定金八万元、支付原告违约金六十五万元、房屋差价损失十二万元、居间代理费七万一千五百元、保障服务费一万三千元、评估费一万二千七百九 物权法》第十五条规定:当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的不影响 ...
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利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。”因此,阳合同虽然符合合同成立的形式要件,但其实际上是通过虚假降低 成为确定民事权利义务关系的基础。本案中,郭先生与蔡女士之间签订的房屋价款为25万万元的房屋买卖合同,有买卖双方及居间方的签字,交易价格也 ...
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某平并未认可该委托书系由其本人签署,但基于被告南某培与陈某平之间的特殊关系及该份委托书之形式,原告刘某龙有理由相信被告南某培有代理权,该 返还房款及支付违约金之义务,法院认为被告中介公司并非买卖合同的相对方,且就原告的该主张因基于与被告中介公司的居间合同提出,故法院不予支持。即使事后,原告基于居间合同 ...
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或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。故对原被告签订的《郑州市存量房(二手房)买卖居间合同》依法确认为有效。 房屋买卖合同案,本案经过一审、二审认定,首先该转让行为涉及两个法律关系:转让购房资格的合同关系和与开发商之间的商品房买卖合同关系,在不违反法律、法规的强制性 ...
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将其名下的X号房屋出售给买受人。我爱我家公司为本次交易的居间人。合同第四条约定“经买卖双方协商一致,该房屋成交价格为人民币1600000元(小写),壹 暂住证,然后我也多次催促中介,要赶在税费政策出台之前,中介一直安抚我说没有关系。甚至到3月30日白天时中介还告诉我说没关系,但晚上告诉我说不好意思政策 ...
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依据。四、B某以屋内有其他户口影响出售房屋不成立本案中,被告B某系签订《房屋买卖居间服务合同》的当事人,而涉案房屋的产权人系其姐姐,故即使由于户口问题对房屋出售有影响也是对产权人的影响,和B某无任何关系。五、原告A某提供的划款授权书已经证明,原被告已经通过书面形式确认《房地产居间服务 ...
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《代收定金同意书补充协 议》;3、2012年3月9日申请人与御翔玛雅公司签订的《居间合同议》;4、2012年2月22日二被申请人签订的《房屋 、申请人要求答辩人为其返还双倍定金缺乏事实依据,应予驳回;三、申请人向居间人预付的6500元系其与居间人之间的经济关系,与答辩人无关。同时其向仲裁庭提交的由居间 ...
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