，赖恰蓬依约支付了第一、二期购房款共计3456568.8元。1993年7月8日赖恰蓬见工程尚未动工，提出异议。11月1日赖恰蓬发现相邻楼房的楼梯 转让时，只要符合商品房转让的条件即可，并不需要具备商品房预售的主体资格。因此不存在超越经营范围的问题。2、本案所涉商品房在签订《购房合同》之前，已于1992 ...
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赖恰蓬依约支付了第一、二期购房款共计（略）.8元。1993年7月8日赖恰蓬见工程尚未动工，提出异议。11月1日赖恰蓬发现相邻楼房的楼梯伸入 再行转让时，只要符合商品房转让的条件即可，并不需要具备商品房预售的主体资格。因此不存在超越经营范围的问题。2、本案所涉商品房在签订《购房合同》之前，已于1992年 ...
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，赖恰蓬依约支付了第一、二期购房款共计3456568.8元。1993年7月8日赖恰蓬见工程尚未动工，提出异议。11月1日赖恰蓬发现相邻楼房的楼梯 转让时，只要符合商品房转让的条件即可，并不需要具备商品房预售的主体资格。因此不存在超越经营范围的问题。2、本案所涉商品房在签订《购房合同》之前，已于1992 ...
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购房款180220元。第八条、交付期限。出卖人应当在2011年5月31日前，将达到入住条件的住宅交付买受人使用。但如遭遇不可抗力，除双方同意解除合同或 当事人的真实意思表示，不违反国家法律和行政法规的强制性规定，及恒公司在与雷翔签订该合同后，工程规划许可证、国有土地使用权证、施工许可证、房屋预售许可证 ...
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和情理的基础，为案件处理创造了情理法结合的条件。此案有两点启示意义：一是在行政执法不规范造成相对人举证困难的情况下，人民法院不宜简单以原告举证不力为由拒之门外 协议已变更为以货币补偿方式进行拆迁补偿。合同变更后，以实物安置方式为标的的回迁安置协议已终止，遂判决驳回王艳影的诉讼请求。王艳影不服，提起上诉 ...
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30,000元，原告交付了上述款项。 被告投资开发的一号房屋房地产项目因被告的原因未能开工建设，更达不到商品房销售条件。被告行为让原告丧失了经济上可期待的利益 》后三月时，若原告仍未按《商品房购销合同》约定交清房款的，均视同原告放弃本次认购权所有权益，被告有权终止本意向书，房源由被告收回重新对外销售， ...
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银行认为不符合按揭条件或乙方因政策等原因未能获得贷款，乙方须在银行通知不能获得按揭贷款之日起7天内一次性付清余款。为保证预售款专用于工程建设，乙方应将 及《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款当事人可以约定解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同的规定，对原告要求解除与被告签订的《 ...
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月24 日,通澳公司发出《通知》,告知刘柬由于合同履行条件未成就,即日起终止合同的履行,要求返还依据合同取得的物品,并于2010年3月25日在《海南日报 合同中约定要购买红木家具作为合同履行的条件,通澳公司也完全无法预见刘柬要购买红木家具,不应纳入合同无效后损失赔偿的范围。 二、红木家具没有损失,没有 ...
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身份证明。(2)房地产权证或国有土地使用证(期房)。(3)内(外)销商品房预售许可证(期房)。(4)建设工程规划许可证(期房)。(5)房地产权证或房屋所有权证和国有土地使用证(现房)。(6)内(外)销商品房预售(出售)合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(二手房交易)。(7)国家机关、团体，国有企业 ...
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：开发商因资金不足而逾期支付设计费，或者因延缓项目开发而不上报设计文件导致设计付费条件迟迟不成就；因房屋价格下降、市场风险增加，银行拒绝继续履行以前签订的 ；因发包人资金不足或市场前景不好导致合同中止或终止履行；因资金不足、价格下跌导致的逾期付款或解除合同等采购合同争议。 四是房屋销售纠纷。主要包括： ...
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