人。 禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。 第二百七十三条国家 遇险的旅客。 第三百零二条承运人应当对运输过程中旅客的伤亡承担损害赔偿责任，但伤亡是旅客自身健康原因造成的或者承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失造成 ...
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工程实际及双方意愿，另行签定补充条款或补充协议，作为本合同附件。五、建设工程施工承发包双方签订合同，可使用本合同文本，或参照文本内容另行制定。目 录第一 1.15 缺陷责任期：指承包人在工程竣工后，对所建工程的存在缺陷及在使用过程中暴露出来的缺陷或损害负有修补责任的期限。1.16 履约证书：指发包人在 ...
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装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程； 6.2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全 均有责任，由双方根据其责任分别承担。 第十一条工程验收和保修 11.1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收： （1）水、电管线 ...
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解释》规定：“承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害，定作人不承担赔偿”，进一步得出“房东不承担赔偿责任”的结论。 实际上，关于《建筑法》 条规定，最高人民法院在《中国民事审判前沿》中的观点是：农民自建是从建设主体即权利主体而言的，不论是农民自己施工，还是将工程承包给个体工匠或建筑企业 ...
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解释》第10条规定：承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害的，定作人不承担赔偿责任。但定作人对定作、指示或者选任有过失的，应当承担 农村低层的建筑活动并不适用建筑法。此外，《建设工程安全生产管理条例》第六十九条也规定，抢险救灾和农民自建低层住宅的安全生产管理，不适用本条例。那么，农村低 ...
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解释》第10条规定：承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害的，定作人不承担赔偿责任。但定作人对定作、指示或者选任有过失的，应当承担 农村低层的建筑活动并不适用建筑法。此外，《建设工程安全生产管理条例》第六十九条也规定，抢险救灾和农民自建低层住宅的安全生产管理，不适用本条例。那么，农村低 ...
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建筑法的规定，将农村建房合同定性为建设工程施工合同。此时施工队因没有资质而合同无效，则可以参考司法解释中的规定，即只要质量合格，承包方可以按约定要求工程款， 、统一化。只有这样，才能减少农村自建房过程中事故的发生，只有这样，法院才能更好地对三方主体的责任分配进行公平合理的认定。因此设立农村个体工匠的 ...
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建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。 且大棚也非永久性建筑物，故在建设之前及过程中并不需要建设部门的审批，也不存在获取建设工程所需的规划许可证等手续的可能性，且在诸多地方， ...
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1月13日，被告向法院提供由施工单位、监理单位、建设单位（本案被告）、设计单位和城建档案管理机关五单位盖章的单位工程竣工验收证明书,但未办理竣工验收 住宅使用说明书》。”第八条规定：“备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应当在收讫竣工验收备案文件15日内，责令 ...
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，向法院提起诉讼，要求罗某及房主承担赔偿责任。【分歧】本案审理过程中，对房主邓某是否应当对温某的死亡承担赔偿责任，存在两种不同意见：第一种意见认为 如下：一是主体不同。法律对建设工程合同的发包人和承包人的主体资格均有要求。发包人一般为建设工程的建设单位，承包人为具有从事勘察、设计、施工业务资格的法人， ...
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