（2）持有建设工程规划许可证； （3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工 中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”上述条文规定了开发商逾期办理房产证应承担的责任。 在实际生活中，房产证迟迟办不下来，有部分原因是因为 ...
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，非法占用土地、未取得建设工程规划许可证、临时建设工程规划许可证等法定建设许可，或者未按照建设工程规划许可证、临时建设工程规划许可证的规定，擅自建筑的 或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。而《土地管理法 ...
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第五条规定，商品房预售应当符合下列条件：⑴已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；⑵持有建设工程规划许可证和施工许可证；⑶按提供预售的商品房计算，投入开发建设 正宝实业有限公司与乙方丁国祥又以该商贸楼被原审法院查封、不能办理过户手续为由，协议：吴忠市中级人民法院（2005）吴法执字第56-1号 ...
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土地使用权的证明文件;要获得建筑物规划设计方案的批准文件，同时持有建设工程规划许可证;还要获得建筑和管理工程执照，要做好建造房屋的场地准备工作，就是我们俗语所说 总投资的25%以上，并以确定施工的进度和开工、竣工交付日期。最后，商品房预售要向房产部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。只有经审核批准 ...
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。第三人在办理原告房屋所有权证的过程中，提供了上述4份必备材料和其他相关材料，因此，被告颁发给原告所有权证有事实根据。根据国务院《建设工程质量管理条例》 的项目如设计单位、监理单位、建设面积、工程造价以及开、竣工日期等均与两被上诉人提供的《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》等材料的相关内容吻合， ...
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。第三人在办理原告房屋所有权证的过程中，提供了上述4份必备材料和其他相关材料，因此，被告颁发给原告所有权证有事实根据。根据国务院《建设工程质量管理条例》 的项目如设计单位、监理单位、建设面积、工程造价以及开、竣工日期等均与两被上诉人提供的《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》等材料的相关内容吻合， ...
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公司通报拟在食堂加盖二层，被告向消费日报社提出，只有建设工程规划许可证，未办理开工证，同时未作施工公示，鉴于开工势必使小区业主对此有意见，建议消费 中华人民共和国物权法》的相关规定相悖，法院不予采信。消费日报社仅以租赁合同以及工程签证单要求物业公司赔偿损失，证据不足，对其要求赔偿损失的诉请，应予驳回。 ...
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许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证，只有在具备上述五证的情形下交易的合法性才能获得保障。另，工业用地上的房屋在权证办理 案例中合同虽然名为“定购合同”，但是合同内容是规定在厂房建成之后，双方要办理“房屋买卖合同”，法院判定合同有效，证明其内容，即“房屋买卖合同”不违反法律 ...
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通过法庭调查表明，开发“时代商城”的“中标通知书”和x市城乡建设环境保护局颁布的《建筑工程施工许可证》及《施工组织设计》方案等，均充分证实竣工日期为2002 否认自己的欺诈行为。 被告代理人强调，双方签订合同时，一切合法手续尚未办理下来，工程何时竣工尚不清楚，因此合同签订2002年9月30日交付使用是 ...
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缴款书、土地出让金（补交63.61万元）缴款书；第三组：建设工程施工合同三份（金额共计5609.01万元,分别为1232万元、2542万元、1835.01万元 ）18号）、南京规划局六合分局关于鑫龙花苑小区容积率的函、建设工程规划许可证。江苏大华会计师事务所审核认为：第一组证据不完整,除了合同外,缺乏 ...
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