房地产市场的蓬勃发展、房地产法律法规的不断完善、广大消费者维权意识的不断增强，通过对2005、2006年西安仲裁委员会受理商品房买卖合同纠纷的梳理，2006年西安市 单位组织的竣工验收各方面都符合法律法规的规定，出具《房屋建筑工程、市政基础设施工程备案告知书》，建设单位最终取得取得《竣工验收备案表》。 ...
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洗手间（经费由乙方负担）；乙方必须按照政府和甲方对羽毛球馆的改造要求进行设计建设，产权属甲方所有，经营权在租赁期限内归乙方所有，改造经费采取谁投资 。一审法院以被上诉人未取得建设工程规划许可证为由，认为涉案合同无效。《中华人民共和国立法法》第九十三条规定法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、 ...
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证明住建委复函建筑工程的竣工验收应当符合相关的法律法规，否则主管部门有权责令停止使用。 被告防城港德公司辩称，一、被告与原告签订的《商品房买卖合同》是双方真实 月20日，德新世界（一期）5#楼经施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位、建设单位五方验收合格。2015年3月26日，被告向原告在《商品房买卖 ...
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汽车销售公司签订的《麓谷汽车世界项目招商暨土地使用权租赁合同》，是双方真实意思的表示，亦不违反法律法规的强制性规定，依法成立并生效，双方均应严格按照合同的 然，和坤汽车销售公司确认涉案工程已办理了建设工程施工许可证，由此可推定麓谷汽车投资公司已向和坤汽车销售公司提供了规划设计等资料；且和坤汽车销售公司 ...
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，租赁期限可以大大超过20年的期限。正是由于上述相关法律法规规定的不统一，导致在实践中当事人在订立合同时无所适从，容易产生纠纷，产生纠纷后也不利于解决。 区、县规划局提出申请，由市或者区、县规划局根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证。同时，《北京市城市规划条例》第四十三条规定：未取得 ...
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后，X演出公司不服原判向本院上诉称：一审判决认定事实不清，适用法律不公，双方合同均约定上诉人享有产权分配及获得加层补偿费等权利，一审判决以产权分配 ]399号文批复同意双方合作兴建明星大厦。1994年7月26日，海口市规划局颁发了建设工程规划临时许可证，批准明星大厦报建层数为十层，1997年5月20日 ...
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签订合同转让以出让方式取得的土地使用权时，既未取得出让土地使用权证书，亦未按照法律法规的规定投资开发土地，但在起诉前转让方或受让方已取得出让土地使用权证书， 和标准作为结算依据。二是建设工程施工合同约定工程价款一次包定的，应以合同包干价作为合同约定范围内的工程价款，但因设计变更等原因导致工程款数额增减 ...
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交易复杂的预售商品房交易过程中，购房人缺乏法律法规，行政政策等较为专业的知识。从售楼广告宣传，到签订商品房预售合同、分期付款的办理等等一系列交易环节中， 受偿的批复法释[2002]6号也明确，依照合同法第286条的规定，认定建设工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权；同时明确购房人交付购买商品房 ...
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房地产市场的蓬勃发展、房地产法律法规的不断完善、广大消费者维权意识的不断增强，通过对2005、2006年西安仲裁委员会受理商品房买卖合同纠纷的梳理，2006年西安市 单位组织的竣工验收各方面都符合法律法规的规定，出具《房屋建筑工程、市政基础设施工程备案告知书》，建设单位最终取得取得《竣工验收备案表》。 ...
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接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《城市房地产管理法》第二十七条规定，房地产开发项目的设计、施工， 的手续和证明材料后，方能交付买受人占有使用，这是法律法规的强制性规定。现北安某公司开发建设的某庄园商住小区未进行竣工验收，且肖某已实际占有、 ...
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