张小燕作为涉案房屋共有权人不同意出售房产的抗辩，本院认为，涉案房产系被告张焕明在婚前购买，张焕明已经通过贷款方式向开发商支付了全额房款，张焕明 经委托担保公司融资赎楼但至今未注销抵押登记，原告有权按照合同约定要求被告支付延期履行的违约金并继续履行合同。鉴于双方合同约定的违约金过高，本院予以调整，调整后 ...
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的工期为2004年4月30日开工，2005年12月31日竣工。合同约定每延期竣工一天，建筑公司需向业主支付5万元违约金，该工程通过竣工验收的时间 ：开发商业主可否对本案的建设工程提出质量不符合合同约定的权利主张。本案开发商业主在建设工程验收合格之前就擅自交付房产供购房户小业主使用。按照《建筑法》第六十 ...
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的，但是现在退休的他也仅仅只是个老百姓，其实即使他不退休面对拆迁也照样是老百姓。在我国单纯由开发商主导的拆迁是很罕见的，几乎每个拆迁背后都有 估价结果通知书怎么能被当作评估报告作为裁决的依据呢？③拆迁许可证、拆迁公告、拆迁延期许可《辽宁省城市房屋拆迁管理办法》第九条第二款规定拆迁单位应当具备下列条件： ...
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并将有关工程备案信息通过深圳建设网向社会公布。故建设工程的竣工验收应以房地产开发商向主管部门提交相关材料办理竣工验收备案手续、主管部门出具收文回执为标志，即主管 十一条的规定，判决如下： 一、被告深圳勤××花园达地产有限公司应向原告陈×群支付延期办证违约金，从2007年2月1日起至判决生效之日止的延期 ...
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李某以其不具备拆迁的主体资格，未取得房屋拆迁许可证，与王某签订《房屋产权调换协议》无效为由提出抗辩。 [裁判] 一审法院经审理认为，李某是实际开发商,以工程 10号第一栋西单元401号）及其房产证；（三）被告工程公司给付原告王某延期的临时安置补助费9900元；（四）被告李某对以上2、3项承担连带责任。 ...
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赢利了多少？交了多少税？被害人根本说不清楚。起诉书指控“2002年1月被告人以被害人名义” 将被害人在上西明园实业发展有限公司购买的两套房子“退还给开发商”，将房款划入 17日早晨，当我离高院还有几步之遥时，接到法官的电话，今天开庭延期，且没有具体日期。顿时阴影布满了我整个的心。高院既已决定开庭，也 ...
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分公司没有取得商场的所有权和预售许可证，没有处分该商铺的主体资格且商场消防不过关，故起诉至法院要求:1、解除与黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司签订 以开发商公布贷款政策时间起算)交清首付款并提交办理贷款所需全部资料并签署贷款合同，同时清缴办理按揭贷款所需费用，若乙方未按期完成上述事项每延期 ...
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签订了《旧房改造合同书》及《补充协议》，双方以此为合作基础，以深建公司作为开发商，享有开发利益，双方同时作为投资商，合作投资并分享相应的投资回报，共同履行深建 解除后对其可能造成的损失，但侨务办在一审期间未对轮达公司、成润公司延期支付地价款及利息、滞纳金提出主张，一审判决后，侨务办在上诉的同时，已另案 ...
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签订了《旧房改造合同书》及《补充协议》，双方以此为合作基础，以深建公司作为开发商，享有开发利益，双方同时作为投资商，合作投资并分享相应的投资回报，共同履行深建 解除后对其可能造成的损失，但侨务办在一审期间未对轮达公司、成润公司延期支付地价款及利息、滞纳金提出主张，一审判决后，侨务办在上诉的同时，已另案 ...
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确定要购买这个房子，那就千万不要支付定金。 订金可以退 订金是南京房产购房者和开发商在购买房屋的意向达成统一之后，准备进一步协商，并且签订合同，而通常的做法是 。缴纳诚意金之后购房者可以优先选房。诚意金通常是在预售的时候缴纳的，但预售许可属于非法活动，若缴纳了诚意金，一旦延期开盘、抬高房价等，购房者是 ...
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