五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：本案争议焦点是原告的起诉是否过诉讼时效? 2011年7月28日签订的《房屋买卖办理房产、土地证过户协议书》 社会公共利益，不违反法律、行政法规的强制性规定，该协议合法有效。 本案房屋买卖合同的卖方权利是房屋价款请求权，义务是按合同约定提供房屋、按合同约定 ...
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一张字条，该字条载明：我自愿将301室104.94平方米住宅一套由钱萱继承，房产全部归钱萱所有。孙，2008年十二月十三日。2008年12月13日，孙向钱 所已移交地方的退休职工钱萱与离休干部李1之遗孀孙，因301室住房买卖问题发生纠纷。经走访、调查、了解得知：301室房屋所有权人系李1。2004年该 ...
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律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领 应由被代理人即明宇公司承担民事责任。出卖人交付使用的房屋建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的 ...
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靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年， 在京单位已购公房上市出售登记表》，经中央国家机关房改办中直机关房改办核对，认为房屋买卖符合公有住房上市出售管理的规定。2008年7月30日，房屋产权变更登记 ...
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年3月17日出生，汉族，住广东省中山市。原告何XX与被告杨XX房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年1月19日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行 杨XX未到庭应诉、答辩，亦未提供证据。何XX围绕诉讼请求依法提供了《房产买卖协议书》、房地产权证、国有土地使用权证、收据、银行转账明细、中国农业银行个人 ...
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靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领 ，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人 ...
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10000元，根据现有证据，可以认定定金数额为10000元、购房款为190000元。在《买卖定金协议》中约定，如因李音雀提供虚假资料或故意隐瞒真实情况导致其 正当解释，在受欺骗的情况下才签订《购房承诺书》，李音雀与房产公司之间存在的纠纷，应另行通过合法途径解决。 提醒：当事人遇到此类案件时，由于相关 ...
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总价款港币97万元。1994年7月9日，该公司授权董某与原告金某办理该房产买卖事宜，双方在未实地察看该房现场的情况下，签订了一份《购房合同》， 才发现房屋建筑面积与双方签约时卖方所称的面积不一，买方因此向卖方提出异议，产生纠纷。买方虽为房屋面积提出异议，但其在取得产权证后即开始实际管理使用该讼争房屋 ...
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设施等情况;写明房屋产权归属，是否共有财产;原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋所有权纠纷;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费及其他费用交费状况;房屋相关文字资料的 都不尽相同，再加上房屋中介公司的素质和责任等不确定因素，使得房屋买卖纠纷很容易发生。为了让房产买卖行为顺利，减少那些既花精力又花时间的 ...
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房屋买卖合同经房地产管理局确认并盖章，说明双方买卖房屋的行为有效；并且双方也缴纳了房产买卖手续费等相关税费，办理了相关手续，是具备行政约束力的；三是海淀 协议效力的认定问题。 继画家村系列案件出现后，随着农村小产权房纠纷不断，农村房屋买卖纠纷成为当前司法实践中的热点和难点问题。尤其在当前农民进城的潮 ...
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