使用权抵押合同各一份，对抵押事宜进行了进一步明确。当事人还就抵押财产分别在市房产管理局、市国土资源局办理了登记。借款及抵押合同签订后，A银行于2004年3 ，抵押权实现后，租赁关系应解除，但是当事人另有约定的除外。本案中，被告K宾馆未按判决期限及金额履行付款义务时，原告A公司即有权以抵押财产折价或者以 ...
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登记之前的，甲方逾期10日之内交付，自约定的房屋交付期限届满之次日至实际交付房屋之日应按该房产成交总价万分之五每日向乙方支付逾期违约金，且因于实际 缔约自由的权利。特别是在商事审判中，人民法院更应当谨慎介入当事人自治的领域，充分尊重当事人的意思自治，最大限度的维护交易的稳定性。但是合同自由不是绝对的。 ...
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责的条件，我只需定金及首付款即可。 三、审理查明 双方就房屋签订了合同，约定了付款的方式、时间、税费、房屋交付等内容。原告李越美以公积金贷款的方式进行 胜及时的将房屋腾退且交付李越美。 五、律师点评 著名房产律师靳双权认为，原、被告双方的《北京市房屋买卖合同》合法有效。根据原被告陈述以及调查可以看出， ...
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合同》），约定樊某向李某出售位于北京市顺义区樱花园一区某号楼某号房产，成交价格85万元。双方还与北京某经纪公司一起签订了《北京市存量房屋居间合同》（ 年4月5日前补齐首付款，并且同时办理银行面签手续。《居间合同》约定李某的付款方式需要银行贷款，拟定贷款金额为52万元。《买卖合同》第7条关于逾期付款责任 ...
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之日起三日内退还买受人全部已付款，并按照银行同期活期利率付给利息。买受人不退房的，自买受人应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权 。《装修款补充协议》约定如下：甲方（朱丹）出售给乙方（孙小力）的标的房屋交易总价款为1300000元；如乙方未支付甲方上述款项，甲方有权追究乙方的违约 ...
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4月底前，而国务院办公厅于2013年2月26日下发了《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（以下简称新国五条），其后北京市人民政府办公厅于3月30日下发了《 ），对二手房交易严格按转让所得的20%缴纳个人所得税。从时间上来看，协议的签订时间在新国五条和京十九条出台之前，而约定的第一次付款期限在新国五 ...
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，乙方由两原告签名。同日双方又签订一份第五层协议书，除第一条房价、付款数额、付款方式不一致外，其他条款均与上述协议一致。2008年4月24日，两原告 损失作重要的衡量外，还要作综合判断。有学者提出，应当考虑债权人的其他合法权益，比如寻求替代交易的难易程度，是否信赖该合同会依约履行而签订连环合同。另外， ...
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情形 我国的商品房按揭制度于最早于上个世纪90年代初由深圳、广州地区的房地产交易市场从香港引入，后来迅速扩张到内地并被人们广泛接受。目前，按揭购房已经成为我国 得到清偿的一种担保形式。在约定的期限内，债务人享有标的物回赎权。在债务已届清偿期，并且债权人给予债务人一定的付款宽限期，按揭人仍不清偿债务时， ...
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月25日，罗某接手德财宾馆并于8月26日开始重新装修。到9月份郭某按约定期限和罗某去办理土地使用权过户时，因尹某拒绝到场签字未能办成。后经朋友多次作 能互为代理，正是在这种情况下，买家不能在妻子尹某没明确同意交易的前提下，推定其同意，而相信其丈夫郭某的代理权。再者，前面郭某夫妻同谢某的交易行为与郭某一 ...
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月25日，罗某接手德财宾馆并于8月26日开始重新装修。到9月份郭某按约定期限和罗某去办理土地使用权过户时，因尹某拒绝到场签字未能办成。后经朋友多次作 能互为代理，正是在这种情况下，买家不能在妻子尹某没明确同意交易的前提下，推定其同意，而相信其丈夫郭某的代理权。再者，前面郭某夫妻同谢某的交易行为与郭某一 ...
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