房产作为抵押物 -案例分析搜索

房产——父母帮助子女偿还房贷之后房屋继承分割纠纷

同意给付二原告租金15000元。 A公司述称：涉案房屋为张某强提供给我公司的抵押物，已经办理抵押登记，我公司依法享有抵押权。涉案房屋房屋所有权听从法院判决。享有所有权的不予采信。涉案房屋在张某强去世后取得的租金属于房屋所产生的孳息，亦应作为张某强的遗产。张某强生前未留有遗嘱，二原告与二被告作为张某强 ...

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诉讼过程中举证质证责任在哪一方？

肖二出具《权证收押证明》，肖二将涉案房屋作为抵押物抵押于中信信托以为贷款协议项下债权担保，中信银行将肖二抵押房产的《房屋所有权证》予以收押，直至贷款协议项下所有。本案中，李四罗列了张三与S公司之间签订合同的诸多疑点和问题，并据此作为二被告之间存在恶意串通的佐证，但李四所列举的诸多疑点和问题，张三或S ...

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房屋抵押权纠纷案件解析

年7月22日，冯才与民生银行营业部签订个人购房借款合同，冯才以603室房屋作为抵押，向民生银行营业部贷款60万元。2009年7月27日，贷款担保房屋办理了抵押债权已消灭，抵押权亦应一并消灭。即民生银行营业部不再享有房屋的抵押权，其在抵押物上设立的登记应当予以撤销。杜新敏、杜海涛提起诉讼的冯才与杨焕香 ...

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什么是房屋拆迁？

人在获得土地使用权后，应当到当地公安派出所和房管所摘录拆迁范围内的常住人员及其房产状况，对被拆迁人进行逐一采访，摸清要求，并分类做好记录。拆迁人再根据执行。拆迁设有抵押权的房屋，如果产权人选择产权调换的，抵押人应当以调换的房屋作为抵押物，并与抵押人重新签订抵押合同。如果抵押人选择货币补偿的，由抵押 ...

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什么是房屋拆迁？

人在获得土地使用权后，应当到当地公安派出所和房管所摘录拆迁范围内的常住人员及其房产状况，对被拆迁人进行逐一采访，摸清要求，并分类做好记录。拆迁人再根据执行。拆迁设有抵押权的房屋，如果产权人选择产权调换的，抵押人应当以调换的房屋作为抵押物，并与抵押人重新签订抵押合同。如果抵押人选择货币补偿的，由抵押 ...

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政策变动银行不批房贷房屋买卖合同如何履行谁违约

独立。因担保贷款合同是买受人以现房或将来对期房取得享有的一种期待权作为抵押物，所以，在买受人未按贷款合同约定偿还贷款时，银行就可对现房行使请求解除合同，出卖人应当将收受的购房本金及利息或者定金返还买受人”。根据苏州市房产管理局制定的新版《商品房买卖合同》第七条第二款的规定，若因银行或者住房公积金 ...

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房屋买卖合同纠纷案

，但原告必须在交房后一个月将房屋产权证交被告，由被告符某某用此房产证等作为抵押物，向建行贷款，原告协助办理。3、房屋移交时所应办理的产权契证等人支付价款。一是房屋所有权转移，二是等价有偿，合同约定双方权利和义务，而且经房产管理部门办理登记手续，原告依约将房屋交付被告使用，并办理产权证。被告取得房屋后 ...

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房屋买卖合同纠纷案

，但原告必须在交房后一个月将房屋产权证交被告，由被告符某某用此房产证等作为抵押物，向建行贷款，原告协助办理。3、房屋移交时所应办理的产权契证等人支付价款。一是房屋所有权转移，二是等价有偿，合同约定双方权利和义务，而且经房产管理部门办理登记手续，原告依约将房屋交付被告使用，并办理产权证。被告取得房屋后 ...

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房屋买卖合同纠纷案

但原告必须在交房后一个月将房屋产权证交被告，由被告符祝浪用此房产证等作为抵押物，向建行贷款，原告协助办理。3、房屋移交时所应办理的产权契证等人支付价款。一是房屋所有权转移，二是等价有偿，合同约定双方权利和义务，而且经房产管理部门办理登记手续，原告依约将房屋交付被告使用，并办理产权证。被告取得房屋后并 ...

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抵押合同纠纷裁判规则

，而是将来发生抵押权变动的请求权，该请求权具有排他效力。2、本案中，银行作为系争房屋抵押权预告登记的权利人，在未办理房屋抵押权设立登记前，其享有的是合同中的约定，将其拥有的大陆桥招商城房产及其占用范围内的国有土地使用权，作为主合同下对总府农行的抵押物，在成都市双流县房地产管理所办理了抵押登记并领取 ...

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