唐先生答辩称：诉争房产目前尚在修建当中，并且也没有产权证书，我和原告签订的《房屋转让协议》违反了国家法律禁止性规定，所以合同无效，请求法院驳回 产权的。《中华人民共和国城市房地产管理法》并未明令禁止预售商品房在取得权属证书之前签订转让合同。而拆迁安置房在被拆迁人尚未取得产权的时候，从权属确定层面来看和 ...
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人房产中介公司参加诉讼。杜先生诉称，自签订《房地产买卖合同》后，根据房产中介公司要求办理了一份《公证书》委托手续，内容为委托21名人员其中一 权利变动合意效力的审查判断权，也无权改变申请人双方基于意思自治原则建立的买卖民事法律关系。尤其在申请人双方蓄意隐瞒事实真相的情况下，要求房地产登记机关登记时查明 ...
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分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理”。依据上述法律规定，本案中，对遗留房产的处理未达成一致意见的情况下，原审法院对原告的该诉讼 有据。 【涉案法条】 《中华人民共和国合同法》 第四条：当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。 《中华人民共和国物权法》 第三十七条 ...
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分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理”。依据上述法律规定，本案中，对遗留房产的处理未达成一致意见的情况下，原审法院对原告的该诉讼 有据。 【涉案法条】 《中华人民共和国合同法》 第四条：当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。 《中华人民共和国物权法》 第三十七条 ...
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目的均不予认可。三、法院判决驳回马某、宋某的诉讼请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：民间借贷关系的借款人在借款时出具委托书，授权贷款人(或其指定的 宋某要求确认张某以其名义与某公司于2014年12月3日签订的《房屋买卖合同》无效的诉讼请求，缺乏事实与法律依据，法院不予支持。当事人在房屋买卖合同(包括 ...
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号房产折价款。五、北京市西城区人民法院判决北京市西城区人民法院经审理后判决：(1)两套房产由于一子、于二子、于三子各继承八分之一的所有权，由于力继承八 权点评根据《中华人民共和国合同法》第五十六条，无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。根据 ...
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当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。） 直管公房 借名买房 法律风险 擅自交易 一、原告诉称 孟景宁、孟辛诉称：1988年初，李想与我 年4月7日卖给案外人。就该房屋买卖合同的效力，李想明确表示不予认可。双方当事人均表示不申请对诉争房产进行评估。 四、法院判决 驳回孟景宁、孟辛 ...
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1.定金：乙方于2016年1月28日向甲方支付定金10万元，《北京市存量房屋买卖合同》签署时，该定金则视为首付款的一部分。2.还款解押：甲方应在2017年 加倍支付迟延履行期间的债务利息。 六、北京房产律师靳双权认为 北京房产律师靳双权认为： 依法成立的合同，受法律保护。李雪琪与万全签订的《北京市存量 ...
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李建明之子。2005年李郁瑾获得购买经济适用住房资格，并与北京某房产开发公司公司签订合同，约定李郁瑾以315456元的价格购买1号房屋。该房屋的全部购房款 、李建明持有，因此双方之间实质上形成借名买房关系。李郁瑾上主张双方之间是转让经济适用房指标的法律关系一节，应不予支持。 关于双方之间的合同效力问题 ...
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去找开发商要求办理，开发商一直推脱迟迟不给办理。面对这种情况，小王最终通过法律途径维护了自己的权益。洛阳律师点评：房产证迟迟无法办理引发纠纷的情况并不少见 调查，不看房产证，没有相应的警惕性，很可能面临着合同解除，无法购买房产的法律风险。因此，在购买房产之前，一定要查看房产证，询问财产是否有共有关系。 ...
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