房产抵押贷款中介合同 -案例分析搜索

南京离婚案中如何争取房屋所有权、使用权

荷花里房产归原告A所有；三：位于鼓楼区东宝路房产归被告B所有（银行抵押贷款还清之前，被告B无权要求办理房屋变更手续）；四、鼓楼区汽轮四村房款758000元归。A向B的父亲借款2 0万元，A的家庭出资8万元用于支付购房首付款、中介及房产过户等费用。A、B另共同向广州农村商业银行借款8万元用于支付购房欺 ...

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下家担心限购，导致逾期支付购房款，需要支付上家违约金

在2012年12月30日之前，甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。合同签订当日，以原告方的名义支付了各类税金共257，215.28元，该款实际由被告的他处房产于同年9月6日过户至案外人名下，告知原告可全额支付剩余房款，并要求付款当日办理房屋过户手续，此时原告才告知系争房屋尚有抵押贷款未 ...

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股东代表诉讼如何行使与恶意串通的认定

；联合公司以其11970平方米土地使用权和3187. 8平方米房屋所有权作为该贷款的抵押等。在抵押贷款前，联合公司曾委托内蒙古泓源房地产评估有限责任公司（是《土地使用权转让协议书》和《房屋买卖合同书》的当事人，无权请求认定上述合同无效。一审判决应予维持。联合公司答辩称，其与环成公司的交易行为 ...

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出资购房由他人代持的行为构成借名购房吗

被告为此签订了一份《房屋产权协议》，明确该房屋产权归属原告。在签订房产交易合同后，原告支付了首笔购房款428084元，并按银行要求支付房贷以及房屋交易明细清单复印件、中国银行支票复印件拟证实其上述主张。另，涉讼房屋尚有抵押登记未涂销。裁判结果驳回原告李某韶的全部诉讼请求。律师点评本案争议的 ...

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房屋所有权是否也存在善意取得

无效。被告辩称第三人黄三辩称：我是通过中介办理抵押的，我们对桂的身份证和其本人进行审核后，我们认为是其本人时才签订抵押合同。我与桂签订抵押贷款时不知晓其与其妻是一对畸形的夫妻关系。我与桂分别来到市房产局房屋抵押科办理房产抵押登记时，经房产抵押科的工作人员严格审查核实桂 ...

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二手房买卖合同签订后一直不办过户，合同会失效吗?

，直至2017年3月份，经过原告和房产经纪有限公司员工多番催促，两被告终于口头同意办理网签备案手续。在获得原被告双方同意后，中介公司员工在网上填写了《存量房签订的合同的买方由第三人变更成原告。根据合同约定，在银行同意贷款、被告赎出房产证原件以及注销抵押登记之日起十个工作日内，被告应协助原告办理过户递 ...

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借名买房是否可以按照出资比例认定产权？

被告约定以被告名义在北京购置房产，经被告同意后，后通过北京xx房地产经纪有限公司居间介绍，与意向卖方乌某一多次就价格、贷款等有关合同条款进行沟通，并就房屋达成了一致意见。2012年12月11日，在原告带领下，原、被告共同前往中介公司，以被告名义与卖方乌某一就购买其名下的位于北京市xx区xx房屋签订了 ...

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超过起诉时效是否予以支持？

被告约定以被告名义在北京购置房产，经被告同意后，后通过北京xx房地产经纪有限公司居间介绍，与意向卖方乌某一多次就价格、贷款等有关合同条款进行沟通，并就房屋达成了一致意见。2012年12月11日，在原告带领下，原、被告共同前往中介公司，以被告名义与卖方乌某一就购买其名下的位于北京市xx区xx房屋签订了 ...

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借名买房是否可以按照出资比例认定产权？

被告约定以被告名义在北京购置房产，经被告同意后，后通过北京xx房地产经纪有限公司居间介绍，与意向卖方乌某一多次就价格、贷款等有关合同条款进行沟通，并就房屋达成了一致意见。2012年12月11日，在原告带领下，原、被告共同前往中介公司，以被告名义与卖方乌某一就购买其名下的位于北京市xx区xx房屋签订了 ...

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卖方违约后被强制过户支付违约金

买卖双方应签订相关存量房交易结算资金划转协议；买受人向公积金管理中心申办抵押贷款，并由贷款机构按其规定将该部分房款直接支付给出卖人，买受人拟贷款作为交易房产的买卖双方当事人，委托某公司作为其合法代理人协助其办理交易房产的存量房屋买卖合同网上签约手续。2016年7月17日，陆某（出售方，甲方）与韩某（ ...

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