原告诉称原告常某诉称：要求解除常某、刘某签订的《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》及《补充协议》;要求刘某、王某某及中介公司连带退还常某已付 作为出卖人与常某作为买受人于2016年1月23日签订《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》(以下简称《房屋买卖合同》)，约定：出卖人向买受人出售涉案房屋， ...
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四、法院判决 法院经审理后作出如下判决：驳回原告周先生的诉讼请求。 五、北京房产律师靳双权点评 《合同法》第四百二十六条规定“居间人促成合同成立的 方书面同意的情况下解除本合同，则视为买卖双方均违约，买卖双方仍需各自承担经纪方佣金。”因此，原告周先生要求中介公司返还中介费没有法律依据，故法院判决是正确 ...
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作为出售方(甲方)与何某男、王某慧作为买受方(乙方)签订《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》。该合同约定，甲方所售涉案房屋成交总价为164万元。2016年7 年8月17日，孙某琦与何某男、王某慧签订《存量房屋买卖合同(经纪成交版)》，合同约定，涉案房屋成交价格为100万元。 被告何某男已经将购房款 ...
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义务，不履行面签义务，导致被告无法办理贷款。被告提交了盖有北京中原房地产经纪有限公司公章的钥匙收据，该收据载明：被告将涉案房屋钥匙交与北京中原房地产 房屋；我爱我家工作人员及被告提交的证据皆可以证明被告将钥匙交由中原房地产经纪公司保管；被告答辩称看到起诉状之前一直不知原告入住，原告起诉距合同签订期间长 ...
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陈远辉交付购房定金130万元，与此同时，陈远辉应出示房屋所有权证。在办理完房产权属转移登记手续前的3日内，将剩余购房款在银行进行资金监管，于取得新的 有权依照相关规定收取相应居间服务费。依据《房地产中介服务收费标准》，住宅买卖经纪服务收费标准按分档差额累进计算，成交额500万元及以下的收费标准为2%， ...
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一审判决： 1、解除刘建明与郭光耀于二○一二年十一月二十一日签订的《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》及刘建明、郭光耀与北京久居房地产经纪有限公司 的全部反诉请求。 二审判决： 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 知名房产律师靳双权点评 知名房产律师靳双权点评： 刘建明、郭光耀签订的房屋买卖合同及 ...
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2201房屋分配给我单位赵小乔同志。” 2006年5月22日，该公司房地产经纪中心再次出具《XX家园小区住房计价单》，2201号房屋面积变更为95.8平方米 驳回了曹铭兴要求确认双方之间的《存量房屋买卖合同》无效的诉讼请求。 房产律师靳双权还说，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的 ...
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在提供基本服务内容，办理完产权过户、户口迁移等手续后，方可收取买卖中介经纪服务费。”因此，中介要求在签订房地产买卖合同之时收取佣金，违反了该规定。 咨询服务收费实行市场调节价。具体收费标准由中介机构与委托方协商确定。房地产评估、经纪服务收费实行政府指导价。中介机构应在规定的收费标准范围内制定和调整实际 ...
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机构向小董推荐和查看该房屋；如果小董与出卖人私下完成交易，或接受了其他房产经纪公司提供的房屋信息后又通过第三人进行交易的，小董仍应按本协 议 的权利，小董有权通过其他中介机构以更低的成交价和中介费完成交易。小董通过其他经纪公司与房屋出卖人达成交易， 并不必然是接受中介公司所提供的房屋信息所完成，故中介 ...
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陈述称：第三人项呈祥通过宁波市南天房地产经纪有限公司（以下简称南天房产）得到房屋出卖信息，并经南天房产作为中介方，原告妻子作为原告的委托代理人与第三 王建伟发现上述情况，于2009年3月26日书面告知宁波市鄞州区房地产管理处上述房产交易系违法行为，要求被告更正登记，但未被受理。引发纠纷。本院认为：根据 ...
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