，原告与秦香莲、北京麦天房产经纪有限公司签订了《北京市房屋买卖经纪合同》，约定由秦香莲支付10万元居间服务费给麦天房产公司，若原告违约则由原告支付 70万元违约金损失，被告作为合伙人之一，应当根据协议约定的出资比例承担损失。 被告辩称该房产对合伙内部虽然是按份共有，但登记产权人为被告一人，原告在前一次 ...
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案外人提供二手房买卖居间服务。但其违背商业道德与法律，伪造授权委托书处分我的房产，其行为导致我失去了房屋所有权，给我造成了重大的经济损失和精神伤害，故 五主张其与赵六虽为夫妻关系，王五对于出售房屋并不知情，L公司作为专业的房地产经纪公司，教唆帮助赵六伪造授权委托书出售房屋，最终导致法院在前述案件中认定 ...
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2月28日，原告作为买受人与曹先生作为出卖人、甲市L房地产经纪有限公司(以下简称L公司)作为居间人就位于甲市乙区XX小区1603号房屋(以下简称1603号房屋) 十八万元整。四、法院判决驳回原告杜某甲的诉讼请求。五、律师点评房产纠纷律师靳双权认为：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。原告称1603 ...
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月12日,应莫某、葛某2的要求，齐某在居间人北京鑫尊房地产经纪有限责任公司介绍下,将101号房屋转让给案外人屈某,房屋成交价为130万元。葛某1 居间买卖合同》无效; 2、驳回原告齐某、葛某1的其他诉讼请求。 五、北京房产律师靳双权点评 根据我国民事诉讼法的有关规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的 ...
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解除我方与张贵于2016年3月21日签订的《北京市存量房屋买卖合同》(经纪成交版)、张贵支付我方逾期付款违约金49.6万元(房款248万元的20%为依据 万元。 除前述两份协议外，合同签订当日，齐男(甲方),张贵(乙方),中介公司(丙方)签订了《买卖定金协议》,约定乙方于协议签署时自行支付定金10万元 ...
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解除我方与张贵于2016年3月21日签订的《北京市存量房屋买卖合同》(经纪成交版)、张贵支付我方逾期付款违约金49.6万元(房款248万元的20%为依据) 万元。除前述两份协议外，合同签订当日，齐男(甲方),张贵(乙方),中介公司(丙方)签订了《买卖定金协议》,约定乙方于协议签署时自行支付定金10万元 ...
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《房屋买卖合同》；2、被告潘某某双倍返还定金40000元给原告，被告南宁市某房产经纪有限公司对该款承担连带责任；3、本案诉讼费由两被告共同承担。 被告潘某某委托 几点代理意见：1、被告已主动履行了合同约定的义务，包括向房屋买卖中介公司交付了房屋权属证和票据材料，协助原告到银行办理贷款抵押审批手续等，不 ...
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中介公司也知晓，根据《关于进一步加强房屋买卖合同管理的通知》的规定，经纪公司不得协助转让未取得房屋所有权证的房屋，蔡芝认为，双方买卖合同并不具备居间成立的 双方当事人的合同没有强制约束力。而根据我国相关法律的规定，即使未取得相应的房产证书并不影响房屋买卖合同的签订、成立和生效，合同的效力与权属证明是相 ...
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拒不履行合同法院判决“强制过户” 一、基本案情： 黄女士与陈女士及中大恒基房地产经纪公司签订《房屋买卖合同》，约定黄女士向陈女士出售位于北京市朝阳区百子湾路 ，十二年诚信品牌！ 袁律师自2004年确定以代理房产案件为主要专业发展方向以来，办理涉房诉讼逾百起，其中截至2007年年底，袁律师代理二手房买卖 ...
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《房地产买卖合同》，成交价为1350000元。同日，原告向某某市某某房地产经纪有限责任公司工作人员陈某五缴纳了120000元买房定金。《房地产买卖合同》签订 也没有按照约定履行，因此原告诉讼请求没有事实和法律依据，请求驳回。 某某公司辩称：2017年签订了合同，当初双方签订合同后，都同意将定金暂时放在 ...
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